爱问回归法、价值工程在施工项目成本管理中的应用.doc

爱问回归法、价值工程在施工项目成本管理中的应用 ，爱问回归法、价值工程在施工项目成本管理中的应用。
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运用价值工程原理加强建设项目暂定价的管理 北仑区政府投资项目评审中心 王祖伟 本文摘要：作者近几年在政府投资项目造价管理工作实践中发现：暂定价内容在工程造价中 应用越来越多，其所占资金比重也是越来越大。
为了更好地控制工程总投资，加强工程暂定价的 造价管理，本人提出把价值工程相关理论应用到暂定价的造价管理中并举例说明其运用。
关键词：价值工程 暂定价 造价管理应用 随着科学技术的不断进步，工程建设领域中新技术、新工艺和新材料也不断涌 现。
这些新技术、新工艺和新材料在应用中，由于定额修改的相对滞后性加上建设工 程材料价格的不确定性，因此暂定价内容在工程造价中应用越来越多，其所占资金 比重也是越来越大。
如果不加强工程暂定价内容的造价管理，必将对工程总投资的 造价控制产生不良后果。
因此笔者认为应该把价值工程相关理论应用到暂定价的造 价管理中。

一、暂定价产生的原因及其分类 为了满足施工招标投标报价完整性的需要，对招标投标阶段无法准确定价的工 作量、材料、设备暂时估算一个价格进入投标报价，那么这个暂时估算的价格称为暂 定价。
产生暂定价的原因有以下几个方面： 1.设计资料和招标文件未明确材料品牌、规格及型号。
材料品牌的不同往往导 致价格不一，即使是相同的品牌，不同的规格或型号，甚至是同种规格不同型号的材 料，其价格差异也较大，如节能塑钢门窗、防火门等。
2.同等质量、规格及型号，由于档次不一，市场价格悬殊。
如高档建筑装饰材料 ：地面砖、石材、玻璃等。
3.某些专业工程需要二次设计才能计算价格(包括指定分包)。
如精装修、弱电 系统和某些钢结构工程等。
4.某些项目由于时间仓促，设计不到位，边设计边施工，导致编制标底时难以确 定其造价。
根据其产生的原因归类，可将暂定价分为三类：分包暂定价、材料暂