中国建筑论文：中国建筑何以“短命”.doc

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中国建筑论文： 中国建筑何以“短命” 调查显示,英国建筑平均寿命可达132年,法国建筑是102年,欧洲大部分国家建筑 的平均寿命为80年,即使设计更新较快的美国建筑,平均寿命也达到74年。
那么,中 国建筑的平均寿命是多少呢? 　　 近日,住房和城乡建设部副部长仇保兴在
第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上 讲话表示,每年20亿平方米新建面积,让中国成为世界上每年新建建筑量最大的国 家,而建筑的平均寿命却只能维持25-30年。
　　 不久前,我的一位朋友耗费巨资买了一套豪华别墅,光室内装修就花了不下百万元 ,一心想给儿子留下一份可靠的资产。
闻此“短命建筑”消息后,深感懊丧,遥想将来 “贷未还、产证在、物业亡”的情景,大叹投资失误。
　　 当然,仇保兴的所谓“短命建筑”,主要是批评规划建设缺乏远见,许多建筑没到使 用年限就被拆除,而非全指建筑质量本身,但中国建筑特别是民用住宅质量现状堪 忧,却早已成为购房者难以承受之痛。
　　 “百年大计,质量
第一”,这一标语在中国随处可见。
中国《民用建筑设计通则》也早 有明确规定,重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年,一般性建筑为50- 100年。
可实际上,建筑平均寿命却缩短到了创纪录的30年,岂但造成巨大资源浪 费,更严重威胁百姓生存和生态环境,如此严酷的现实又如何能让人接受? 　　造成这样一种建筑史上的奇观,有其内在的必然逻辑。
　　 原本几千元一平方米的造价成本,开盘就卖几万元一平方米,巨额暴利难免驱使一 些开发商造房乱赶工期进度,在造房愈快抢钱愈多的利益驱动下,偷工减料、以次 充好、弄虚作假盛行,加之监管缺位,“质量”二字自然无从谈起。
2009年以来,伴随 房价的疯涨狂飙,全国各地“楼倒倒”、“楼歪歪”、“楼脆脆”、“楼裂裂”层出不穷就 是明证。
而规划的朝令夕改、无端变动,除了缺乏科学理性的盲目决策,更多是源 于地方政府的政绩