房屋建筑工程渗漏现状的分析及治理对策.doc

房屋建筑工程渗漏现状的分析及治理对策

房屋建筑工程渗漏现状的分析及治理对策 　　 摘要：长期以来，房屋渗漏都是建筑业的一大通病，这一质量通病给人们的工作 生活都带来了诸多不便，基于此，本文对房屋渗漏的现状进行了简单的综合简介 ，并综合分析了造成这种状况的原因，提出解决这一问题的具体措施。
　　关键字：房屋渗漏质量施工 　　1.房屋渗漏的状况及其原因 　　 中国建筑科技研究中心曾对lO年内新建的房屋进行了一项调查，结果显示，在被 抽调的327栋房屋中，出现渗漏问题的高达60%.随着国家对建筑工程质量重视程 度的加大，房屋渗漏问题虽有所好转，但是房屋渗漏依然是当前房屋建筑工程的 一大质量通病，这一通病究竟是由什么原因造成的呢？文章从以下几方面进行 了简要的分析。
　　 防水材料质量方面当前房屋屋面的防水材料一般采用改良型沥青防水卷材，这 种材料所使用的沥青是国产沥青，由于沥青含蜡量高、油性差，所以相对我国2O 世纪50年代中前期所使用的防水材料，其耐久性差，一般只能用3~5年。
因为造价 低廉，所以这种材料仍然被大量用于防水工程。
　　这样做无疑会使房屋渗漏现象频频出现。
　　 防水设计滞后现代社会科技进步的速度有目共睹，建筑业的新工艺新材料也层 出不穷，设计理所当然应该跟上科技的发展，但是由于当前设计规范缺乏指导性前瞻性，使得设计人员无章可循。
加之人懒惰性的一面，因此，许多应该注意到 的关键的防水细节或粗糙地呈现在图纸上，或根本不存在与图纸上，由此导致现 场施工缺乏指导。
　　 施工问题由于种种原因，当前许多建筑施工单位都是自己做防水施工，而在施工 单位做防水施工的工人基本都是没有经过行业培训的，他们中的绝大多数都是 普通的工人，根本不懂防水施丁，有些施工现场甚至没有一个懂得防水施工的技 术指导人员，由此导致施TlT人随意操作，工程质量自然不合规定。
　　2.房屋渗漏的治理对策。
　　 推广应用新型的防水材料虽然以增加层数来提高石油沥青卷材的耐久性可以一