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建筑物停车位配比分析

建筑物停车位配比分析 车位比一方面有相关规定，不同城市不同区域的车位比规定都是不一样的。
一般 大城市要求的车位比比较高，小城市要低一些。
楼盘的车位比不能低于政府规定 的最低标准，但是可以超过。
而且高档的楼盘都要超过，高档写字楼更是。
车位 配比该设置多少，必须根据不同城市的具体情况来定。
最好的办法是去调查周边 的商铺、超市、写字楼和其他剧院的车位比，然后判断你们的人流和停车比例跟 那些地方比较是会更多还是更少，再根据这个来确定车位比到底该设置成多少。

一、西方国家的停车标准 依据美国公用物业停车标准作为测算基础，其停车位标准规范为行政办公每100 平方米3～5个、中型零售业每100平方米5个、公寓每户1.5个。
按照标准停车位每 个35～50平方米(包括停车位所占面积、车库行车道路、转弯半径、行车进出引道 等)计算，一栋大型高端写字楼停车位面积将超过建筑使用面积；即使按照欧洲 的高端写字楼停车位标准(每平方米2～3.5个)计算，高端写字楼的停车位面积 也基本与建筑使用面积持平。

二、我国停车位配比规定 国家规定停车场用地总面积按规划人口的每人0.8平方米至1平方米设计。
一座 写字楼每100平方米的建筑面积配备机动车位的指标是0.5个，娱乐性质建筑的 指标是1.5～2个，餐饮性质的指标是2.5个。
剧院的车位不是按平米来的，是按人头来计算的，关键是看有多少座位，而一般来剧院的观众自驾车的比例有多高。
比如国家大剧院机动车停车位共设有1000个，其中贵宾车位80个，供内部工作人 员使用车位120个，提供社会车辆停靠车位为800个。
每辆机动车按1.5人配比，共 有约1200人采用自驾车方式进入剧场，占大剧院总容量数（5500人）的20% 左右。
一般的剧院没有这么高。
在一般的省会城市，暂时按临街商业每万平米40 个测算，写字楼1个/300平米，综合性超市100个车位，剧院40个左右。
商业购物 中心最低配置10000平米至少要配置100个。

三、国内其他