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建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。
笔者根据若干项目的工程监理实践，对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。

　　有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48%，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的质量通病，应引起注意。

用心专注服务专业 　浅谈建筑防水工程的质量控制 　 建筑防水是一门综合性、实用性很强的工程技术，对建筑工程的使用功能起着至关重要的作用。
笔者根据若干项目的工程监理实践， 对建筑屋面、地下室、厕浴间以及储水池等提出建筑防水工程质量控制要点。
　　 有关部门对防水工程出现渗漏现象分析结果显示，渗漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的约占45%～48% ，由于设计存在问题造成的占18%～26%，建筑防水工程质量所谓四漏(屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏)问题已成为常见的 质量通病，应引起注意。
　　1.基层控制要点 　　 防水层是依附于主体结构基层的，其质量好坏直接影响防水层的质量，主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表 面完善无起砂、起皮、缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
　　2.防水层施工作业条件的控制要点 　　(1)气候条件 　　 施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。
施工期内遇雨、雪、霜、雾、大风和气温低于 5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。
热熔巾卷材和溶剂型涂料可在- 10℃以上气温条件下施工;沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工;沥青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及刚性 防水层，不宜在5℃以下气温中施工;气温超过35℃时所有的防水层均不宜施工;炎热夏季后半夜因产生露水、5级以下大风天气尘土 砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
　　(2)重视防水层与相关层次施工交叉问题 　　防水层所用的材料，必须本着有出厂合格证和试验报告单，同时在现场使用前必须再做防水试验，合格后方可使用。
　　 与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。
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