北京市住宅工程实行初装修质量核定规定.doc
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关于颁发《北京市住宅工程实行初装修质量核定规定 （试行）》的通知 （97）质监总站第108号 各区、县建委，各施工企业，各建设（开发）、监理单位，各监督站： 现将《北京市住宅工程实行初装修质量量核定规定（试行）》印发给你们，请认真 贯彻执行，并将执行中的问题及时函告我们。
特此通知 北京市建设工程质量监督总站 一九九七年九月二十五日 北京市住宅工程实行初装修质量核定规定（试行）
第一条 为了适应居民生活水平日益提高的需要，便于居民家庭室内装修、装饰， 减少浪费，确保住宅工程质量，依据建设部和本市有关规定，制定本规定。
第二条 凡在本市行政区域内新建的实行初装修质量核定的住宅工程，均应执行 本规定。
第三条 住宅工程实行初装修竣工质量核定，是指户门以内的项目，只完成到初 步装修。
工程竣工核定合格后，住户可根据国家和本市有关规定，对房屋进行再 装修。
第四条 实行初装修的工程项目，做法和技术质量要求，应在设计文件中予以确 定，建设（开发）单位与施工单位在工程承包合同中予以确认。
第五条 初装修住宅工程竣工质量应具备下列条件：
一、 全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
二、 公用部位、公共设施应按设计文件完成全部装修。
三、 各种管道（给、排、雨水、暖、热）全部完成，并进行通水、试压、通球、试验和 暖气热工调试。
四、 电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）安装到位，按规定完成各种 测试项目。
五、 屋面工程全部项目按设计完成，并进行蓄水、淋水试验。
第六条 住宅工程初装修的部位。
项目和质量要求：
一、 户门以内卧室、客厅、厨房、卫生问、封闭阳台及过道的墙达到表面平整、 线角顺直。
（一） 墙体抹灰工程应做到表面压实，粘接牢固、无裂缝。
（二） 大开间的轻质隔墙如设计文件规定不做的，由用户装修时自行设计、施工。
（三） 卧室、厨房等内门、窗可以只留门、窗洞口，应设置
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学流泪
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