住宅楼使用说明.doc
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住宅楼使用说明 ，住宅楼使用说明。欢迎下载！
明珠花园北区新3#住宅楼 住 宅 楼 使 用 说 明 山东鲁建工程有限公司住宅楼使用说明 用户你好： 你已得到的是一户经验收合格的工程请你放心使用。
工程概况： 本工程为砖混结构四层，内强为混砂装刮瓷，卫生间、厨房内墙贴 瓷砖，天棚为混凝土板直接刮瓷面，室内地面为水泥砂浆面，卫生间、 厨房，阳台为带防水贴瓷砖地面，屋面为防水挂英红瓦设有上人孔在 西单元顶部，外墙贴瓷砖，外墙钢塑门窗，内木门，每户设防护分户门 ，电子对讲机，卫生间设有太阳能管道淋浴喷头（不包括太阳能）。
阳 台设有水池、洗衣机水嘴及无孔插座，普通照明，所有插座为安全型。
保修内容： 结构设计年限为五十年，土建一年，防水五年，水电一年（不包括 电器开关配件及照明灯具、卫生洁具）。
使用事项： 土建部分：
1、 用户使用时如进行装修，请与物业联系，装修内容报物业批 准，装修时不得在墙上凿槽及掏门，掏窗等，不得随意掏墙 及有损结构的事项。
2、 卫生间、厨房、阳台为防水地面用户装修时请不要损坏防水 层。
3、 墙面、地面装修请不要剔凿（因墙内地面内设电线管道）。
4、 门窗使用：楼预门设有对讲系统，进楼时要用对讲器与户内 人员请示开门或用钥提开门。
分户门设有安全锁，使用时应 注意不要更开，务必防止损坏钥题及门锁。
5、 木门钢塑门窗、五金件使用一段时间后应进行维护，点润滑 油。
电气部分：
1、 电气开关每户设分户配电箱内设总开关及照明开关，使用 时先合总开关再合其他
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爱，中央
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