建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见(建质〔2004〕18号,2004年1月30日).doc
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建设部关于加强住宅工程质量管理的若干意见(建质〔2004〕18号,2004年1月30日) ，政策法规-建设工程。欢迎下载！
中华人民共和国建设部 关于加强住宅工程质量管理的若干意见 建质〔2004〕18号 （2004年1月30日） 各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设 局： 近年来，我国住宅工程质量的总体水平有很大提高，但各地的质量状况还不平衡。
为进一步 加强住宅工程质量管理，切实提高住宅工程质量水平，现提出如下意见：
一、进一步提高对抓好住宅工程质量工作重要意义的认识 住宅工程质量，不仅关系到国家社会经济的房地产市场持续健康发展，而且直接关系到广大 人民群众的切身利益。
各地建设行政主管部门和工程建设各方责任主体要从实践“三个代表” 重要思想的高度，充分认识当前做好住宅工程质量工作的重要意义，增强搞好住宅工程质量 的紧迫感和使命感。
各地要根据本地区经济发展水平和住宅工程质量的现状，确立提高住宅 工程质量的阶段目标和任务，确保住宅工程结构安全和使用功能。
各地要通过开展创建“无 质量通病住宅工程”和“精品住宅工程”活动，不断促进住宅工程质量总体水平的提高。
二、突出重点环节，强化工程建设各方主体的质量管理责任 (一)建设单位(含开发企业，下同)是住宅工程质量的
第一责任者，对建设的住宅工程的质量 全面负责。
建设单位应设立质量管理机构并配备相应人员，加强对设计和施工质量的过程控 制和验收管理。
在工程建设中，要保证合理工期、造价和住宅设计标准，不得擅自变更已审 查批准的施工图设计文件等。
要综合、系统地考虑住宅小区的给水、排水、供暖、燃气、电气、电讯等管网系统的统一设计 、设计施工，编制统一的管网综合图，在保证各专业技术标准要求的前提下，合理安排管线， 统筹设计和施工。
建设单位应在住宅工程的显著部位镶刻铭牌，将
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