讲义及精练19：竣工验收.doc
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第九章 竣工决算的编制与保修费用的处理
第一节竣工验收 考纲要求 了解竣工验收报告的组成。
考点汇总
一、竣工验收及验收的内容 (一)竣工验收概述
1．竣工验收的概念：建设项目竣工验收是指由项目主管部门组织项目验收委员 会。
建没单位、地质勘察单位、设计单位、施工单位和监理单位等五大责任主体 参加，以项目批准的设计文件，以及国家或部门颁发的施工质量验收规范和质量 检验标准为依据，按照一定的程序和手续，在项目建成并试生产合格后(工业生 产性项目)，对工程项目的总体进行检验和认证、综合评价和鉴定的活动。
2．竣工验收的作用：1)全面考核建设成果，检查设计、工程质量是否符合要求，确 保项目按设计要求的各项技术经济指标正常使用；2)通过竣工验收办理固定资产 使用手续，可以总结工程建设经验，为提高建设项目的经济效益和管理水平提供 重要依据；3)建没项目竣工验收是项目建设的最后一个程序，是建设成果转入生 产使用的标志，是审查投资使用是否合理的重要环节；4)建设项目建成投产交付 使用后，能否达到设计指标、取得预期的效益，需要经过国家权威管理部门按照 技术规范、技术标准组织验收确认，因此，竣工验收是建设项目转入投产使用的 必要环节。
3．竣工验收的任务。
(1)建设单位、地质勘察单位、设计单位、施工单位分别对建设项目的决策和论证、勘察和设计以及施工的全过程进行最后的评价，对各自在建设项目进展过程中 的经验和教训进行客观的评价。
(2)办理建设项目的验收，移交和保修手续，办理建设项目竣工决算和建设项目档 案资料等工作。
(二)竣工验收的内容
1．工程资料验收：l)工程技术资料；2)工程综合资料；3)工程财务资料。
2．工程内容验收：包括建筑工程验收、安装工程验收。
(1)建筑工程验收内容：建筑工程验收主要是如何运用有关资料进行审查验收，主 要包括：1)建筑物的位置、标高、轴线是否符合设计要求；2)对基础工程中的土石 方工程、垫层工程、砌筑
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rain
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