竣工验收.doc
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泉州市质监站关于规范房屋建筑和市政基础设施工程重要分部工程、单位工程竣工实体质量监督抽查及竣工质量验收工作的通知 泉质安监〔2011〕41号 各有关单位： 为加强工程质量监督管理，规范工程质量验收行为，明确参建各方质量责任，贯彻执行《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理实施办法》和《建设工程施工质量验收统一标准》等有关法律法规、规范及规定性文件，我站对建设工程的地基与基础、主体结构、建筑节能等重要分部（子分部）工程、单位（子单位）工程竣工质量抽查及竣工质量验收程序结合受监工程的实际情况，进行了流程的梳理和规范，以指导建设各方责任主体做好工程质量验收工作，请各有关单位参照执行。
一、重要分部（子分部）工程的范围 ㈠房屋建筑工程
1、地基与基础工程（地基处理、桩基、混凝土基础、劲钢（管）混凝土结构、钢结构等工程）
2、主体结构工程（混凝土结构、劲钢（管）混凝土结构、钢结构、网架和索膜结构等工程）
3、幕墙工程
4、建筑节能工程
5、其他有关规定以及工程特点确定的涉及结构安全、重要使用功能、关键部位的其他分部（子分部）工程 ㈡市政基础设施工程
1、道路路基（包括地基处理）
2、桥梁桩基和基础、上部结构
3、排水工程的主体结构；隧道主体结构
4、水处理工程建、构筑物的地基与基础、主体结构、建筑节能工程
5、其他有关规定以及工程特点确定的涉及结构安全、重要使用功能、关键部位的其他分部（子分部）工程
二、质量验收工作内容 ㈠重要分部（子分部）工程验收
1、验收准备工作 ⑴按照《福建省建设工程质量监督抽查抽测工作手册》，涉及重要分部（子分部）工程监督机构监督抽测的项目所存在的问题均已整改反馈，监督抽查的质控资料等基本齐全。
⑵验收前，应将建设各方责任主体的工程质量检查报告和参建各方签署同意的《XX分部（子分部）工程质量验收告知表》（详见附表1-
2、9-12）等资料一并报送监督机构抽查。
⑶有关工程技术资料应留置会议现场以备相关部门查看。
⑷验收由建设单位牵头组织，应事先通知各参建单位、并提前2天通知验收监督机构，验收组成员应包括建设项目负责人、设计（勘察）项目负责人或专业负责人、总监及施工建造师、质量和技术部门负责人等。
2、验收工作流程 ⑴与会验收组成员到场后，会议签到表上应由本人亲自签字，以确保验收会议的有效性、可追溯性；签到表由会议组织方负责收集保存。
⑵验收会议由监理（建设）单位主持并按照拟定的验收方案内容介绍验收组织准备情况及宣布验收机构的组成。
⑶施工单位汇报重要分部（子分部）工程施工情况和质量评定报告。
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