工作细则(中间验收、竣工验收阶段).doc
内容介绍
工作细则(中间验收、竣工验收阶段) ，房地产开发流程。欢迎下载！
工作细则（中间验收、竣工验收阶段）
一、 施工方案审查 （前期准备阶段）
二、 图纸会审 （前期准备阶段）
三、 桩基工程：
1、前期准备工作：根据工程的实际情况，如场地、地质、周边环境等因数，确定进场的桩机台 数及场地的具体安排，确定用水电量（及时申报合理容量的变压器及水表）；确定定位点、水 准点及提供研究工程地质报告和补充的钻探资料、桩位平面布置图及桩基结构施工图等；审 查施工单位营业执照、资质、施工组织设计；经考核确定施工单位，签定施工承包合同。
2、施工交底工作：由于在桩基工程阶段，受地质复杂性的影响，对施工单位作好发生各种情 况的技术讨论与交底工作，如入卵（岩）界面的判断，入卵（岩）深度的判定，桩长异常的处理 等。
3、桩基施工阶段： ①复查测量放线，桩孔定位及标高； ②抽查各种原材料的质量（水泥、钢筋、石子、砂）； ③抽查桩机的就位情况：钻头是否对孔正确，钻杠的垂直度等； ④抽查桩的钻孔深度、入卵深度等； ⑤抽查钢筋笼制作、钢筋接头的焊接情况及混凝土搅拌的配合比计量、配制；混凝土的浇捣 情况，如清孔、泥浆比重；特别是出现堵管现象等。
⑥监管监理单位的现场旁站到位情况、工程报验签署、见证取样等工作，及时召开工程例会 等。
⑦作好隐蔽工程资料的审查、材料试验报告的审查；作好工程量审核和支付工作。
⑧做好工程与外界的协调工作，及协助施工单位作好夜间许可证的办理等。
4、桩位复核，桩位竣工图的审核；桩的静荷载和动荷载检测，及桩基工程竣工资料的审核 ；桩基工程结算的办理。
四、 土方工程（围护）
1、准备工作：协助施工总包单位对土方外运、基坑围护单位的资质审核及施工组织设计或施 工技术方案的审核，选定施工单位及施工单价的确定；复查定位放线和水准点、标高等；及时 组织分包单位进场。
2、施工阶段： ①作好原地坪的标高测量及复核工作； ②密切监视围护周边的沉降、移位观测，发现异常及时采取加固等措施； ③经常检查场地排水或降
下载地址
进入下载页
文件大小
27.5KB
上传作者
阳光酒窝
文件类型
.doc