大中型建筑工程竣工档案归档材料内容.doc
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大中型建筑工程竣工档案归档材料内容
一、建设单位（甲方）归档内容
1、工程形象照片
2、基本建设计划
3、工程项目申请报告及批复（批复在前，请示在后）；
4、房地产开发（建设）项目备案
5、项目可行性研究报告及批复；
6、建设项目选址意见
7、建设用地批复；
8、拆除旧房屋任务审批表
9、《房屋拆迁许可证》通知单
10、建设项目环境保护“三同时”送审表； 1
1、结合民用建筑修建防空地下室审批表； 1
2、人防工程建设承担； 1
3、消防设计审核意见； 1
4、建设项目设计卫生审查认可； 1
5、建筑扩初设计审定通知单； 1
6、《建设工程规划许可证》通知； 1
7、规划审批图（1/500红线图）； 1
8、工程质量监督申报登记； 1
9、合同（勘察、设计、动迁、监理、 施工、安装）、协议、公证； 20、中标通知 2
1、工程地质勘察报告； 2
2、工程预算； 2
3、工程验收材料（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区） 2
4、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）； 2
5、工程建设过程中形成的录音、录像、照片。
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6、新建楼房门牌编号审批表 注：建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证
二、施工单位（乙方）归档内容
1、施工许可证副本
2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录
3、单位交工验收证明
4、图纸会审记录
5、设计交底记录
6、设计变更通知单汇总目录
7、设计变更通知单
8、工程洽商记录（技术核定联系单）
9、工程定位（竣工）测量记录
10、地基承载力复查记录 1
1、沉降观测记录 1
2、桩基础竣工报告及检测报告 1
3、结构吊装工程检查验收记录 1
4、隐蔽工程检查验收记录汇总记录 1
5、（土建）隐蔽工程检查验收记录 1
6、屋面、楼面蓄淋水检验记录 1
7、地基与基础工程验收报告1
8、主体工程验收报告 1
9、主体结构抽样检测报告 20、管
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小雨纷纷
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