施工企业对外承接项目的价值评估.doc

施工企业对外承接项目的价值评估 ，该论文关于理工,建筑,道路,桥梁,公路,机械。
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施工企业对外承接项目的 价值评估 目前在施工 企业 的转制、兼并及收购过程中一般都要涉及到对其进行企业价 值评估。
这其中尤其以对外承接项目的价值评估较难掌握。
该类项目主要涉及工程施工、预收账款、应交税金等。
工程 施工相当于 工业 企业的生产成本，即在产品，主要核算尚未办理结算的对19 76111外承接工程之成本支出，包括土建、设备安装、给排 水等工程的施工费用。
对外承接项目中按工程合同规定预收 甲方的款项（包括工程款和备料款）记入预收账款。
对于施 工企业中对外承接项目的价值评估应注意以下几点：
1、明确评估对象。
工业企业的在产品由于其所有权一般均属被评估单位所 有，因此其评估对象就是在产品本身。
而施工企业对外承接 项目其项目所有权一般属业主（甲方）所有，因此其评估对 象可理解为是施工企业可从该项目业主中获得的一种特殊的 应收账款。
说其特殊主要是一般的应收账款是在收人已经确 1认后的应收而还未收的款项，而这里的应收账款往往有相当 一部分是业主还未对已完工 内容 进行验收签字。
因此对其评估往往与普通应收账款相比有很 大不同。
为了与我们平常所说的应收账款相区别，我们在下 面的叙述中把这种特殊的应收账款称为应收工程款。

2、应收工程款的合理确定。

3、可能无法收回的应收工程款。

4、特殊项目的应收工程款评估。
例如某些由于各种原因长期处于停建、缓建状态或者甲 方正处于破产清算状态的项目其应收工程款的合理评估。
本文仅对
二、三条加以详细 分析。

一、应收工程款的合理确定根据目前绝大多数施工承包 合同，施工单位对其所投人人工、材料等资源的项目并没有 所有权，项目的所有权一般而言一开始就归业主所有。
2因此我们将施工企业对业主的这项权利作为应收工程