40.建质【2009】291号：关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知.doc
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关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知 建质[2009]291号 中华人民共和国住房和城乡建设部 mohurd.gov2009年12月29日 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委及有关部门，新疆生产建设兵团建设局： 为进一步加强住宅工程质量管理，落实住宅工程参建各方主体质量责任，提高住宅工程质量 水平，现就做好住宅工程质量分户验收工作通知如下：
一、高度重视分户验收工作 住宅工程质量分户验收（以下简称分户验收），是指建设单位组织施工、监理等单位，在住宅工 程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，依据国家有关工程 质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收，并出具 验收合格证明的活动。
住宅工程涉及千家万户，住宅工程质量的好坏直接关系到广大人民群众的切身利益。
各地住 房城乡建设主管部门要进一步增强做好分户验收工作的紧迫感和使命感，把全面开展住宅工 程质量分户验收工作提高到实践科学发展观、构建社会主义和谐社会的高度来认识，明确要 求，制定措施，加强监管，切实把这项工作摆到重要的议事日程，抓紧抓好。
二、分户验收内容 分户验收内容主要包括： （一）地面、墙面和顶棚质量； （二）门窗质量； （三）栏杆、护栏质量； （四）防水工程质量； （五）室内主要空间尺寸； （六）给水排水系统安装质量； （七）室内电气工程安装质量； （八）建筑节能和采暖工程质量； （九）有关合同中规定的其他内容。
三、分户验收依据 分户验收依据为国家现行有关工程建设标准，主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工 质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程施工质量验收、建筑地面工程施工质量验收、建筑
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猪仔
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