重庆市住宅工程质量分户验收实施指南.doc
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重庆市住宅工程质量分户验收实施指南 （
第二号） 重庆市建设工程质量监督总站根据《重庆市住宅工程 质量分户验收管理办法》
第七条的要求，制定本实施指南 。
请工程建设各方责任主体单位通过合同约定确认分户验 收有关事项，并结合工程实际情况认真制定好住宅工程质 量分户验收方案，做好分户验收工作。
一、 分户验收质量标准 分户验收的质量标准主要包括住宅建筑规范GB50386 、混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020
4、砌体工程 施工质量验收规范GB5020
3、建筑装饰装修工程施工质量 验收规范GB502
10、建筑地面工程施工质量验收规范GB5020
9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024
2、 建筑电气工程施工质量验收规范GB5030
3、建筑节能工程 施工质量验收规范GB5041
1、智能建筑工程质量验收规范G B5033
9、屋面工程质量验收规范GB5020
7、地下防水工程 质量验收规范GB50208等规范标准。
二、分户验收的条件 （一）工程已完成设计文件和施工合同约定的工作内 容； （二）所含（子）分部工程的质量验收合格；（三）工程质量控制资料完整； （四）有关安全和功能的检测资料完整。
在施工过程中进行的分户验收项目不受以上条件约 束。
三、分户验收前的准备工作 （一）确定分户验收小组成员； （二）分户验收小组根据工程特点制定分户验收方案 ； （三）配备好分户验收所需要的检测仪器和计量工具 ； （四）作好有防水要求房间的蓄水和外墙、外窗淋水 试验 的准备工作； （五）作好通水，通电的准备工作。
其中（一）、（二）项工作应在地基与基础分部工程 验收前完成。
四、分户验收的组织和程序 分户验收的组织和程序应按《重庆市住宅工程质量分 户验收管理办法》中的
第八条执行。
五、分户验收合格的评价 （
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闹钟
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