“中国亲情住宅试点小区导则”(定稿).doc
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“中国亲情住宅试点小区导则”(定稿) ，trytryyyyyt。欢迎下载！
亲情住宅小区建设和管理导则（试行） 2005年6月
一、总则
1、2004年建设部批准中国房地产及住宅研究会组织进行“关于住 宅与住区增进亲情的规划设计与相关措施的研究”（建科[2004]74号） 的课题研究工作,探究如何建设充满亲情、和谐的住宅小区的问题。
为了更好地发扬理论联系实际的优良作风，由中国房地产研究会、中 国老龄科学研究中心、清华房地产研究所共同组成的课题领导小 组决定，在开展课题理论研究的同时，开展“中国亲情住宅小区研究 与试点”活动。
为了给试点活动提出统一的标准，特制定本导则。
2、亲情主要包括家庭亲情、邻里亲情和住区亲情。
建设亲情住宅 小区，就是以“打造亲情住区、构建和谐社会”的新理念为指导，把各 项亲情有机地融入住宅小区规划、设计、建设和物业管理服务的全过 程。
融入亲情的具体内容包括：协调和谐的小区规划，功能齐全舒适 方便的住宅设计，净化、美化的生态景观，齐备的生活服务设施，配置 合理的适应老、中、青、幼活动和邻里交往的场所，高效能的小区管理 ，全方位高质量的物业管理服务，以及传承文化、弘扬道德等诸多方 面。
3、本导则适用于城市新建住宅小区的建设与管理。
也可为已建 成的住宅小区改造完善为“亲情住宅小区”作导引。
4、亲情住宅小区的建设和管理，除应遵循本导则外，尚应符合国家相 关法律、法规和技术标准、规范的规定。
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5、本导则由中国房地产及住宅研究会负责解释。
二、亲情住宅小区的规划
1、通过招标、投标、挂牌取得的建设土地，其地质、地貌和周边 的生态环境要符合建设亲情住宅小区的要求。
2、亲情住宅小区周边应有良好的交通条件，水、电、燃气、热力 等市政管线齐备，并靠近商业、医疗、教育、文
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