绿色生态住宅小区建设要点与技术导则.doc
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绿色生态住宅小区建设要点与技术导则 zzhz 2005年08月19日 住在杭州网 ［原编者按］ 建设部科学技术司于2001年5月27日组织有关专家，对建设部住宅产业化 促进中心承担研究和编制的《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》(征求意见 稿)(以下 简称《导则》进行了科研成果评审。
经专家组讨论，一致同意该《导则》通过评审。
现将《 导则》全文刊登，向公众征求意见。
1 总则 1.0.1 为了在住宅建设中充分贯彻执行“节能、节水、节地、治污”的“八字方针” ，加强住宅小区的生态环境建设，根据国家可持续发展战略和“十五”计划纲要的 指导精神 ，参照世界各国在住宅生态环境建设上所采用的技术及标准，结合我国国情，特 制定《绿色 生态住宅小区建设要点与技术导则》(以下简称为《导则》)。
本《导则》实施的总体 目标是 ：以科技为先导，以推进住宅生态环境建设及提高住宅产业化水平为总体目标， 以住宅小区 为载体，全面提高住宅小区节能、节水、节地、治污总体水平，带动相关产业发展 ，实现社会、经济、环境效益的统一。
1.0.2 绿色生态住宅小区(以下简称为：生态小区)建设应符合国家关于生态环境建设 的总体方针、政策，并符合地方总体规划与建设要求。
1.0.3 生态小区的规划、设计、建设应执行国家和地方现行的强制性标准和规范。
1.0.4 生态小区建设应充分体现节能原则。
并应根据当地的自然条件，采用适宜的建 筑节能措施，使生态小区的建筑节能达到国家规定的标准。
1.0.5 生态小区建设应充分考虑绿色能源(如：太阳能、风能、地热能、废热资源等) 的使用，绿色能源的使用率应达到一定的水平。
使用常规能源时，应进行能源系 统优化。
1.0.6 生态小区建设应充分考虑节地原则。
应合理规划住宅、公建、道路、公共绿地 等项目的用地，以提高土地使用效率；提倡采用先进的建筑体系，以提高住宅的 有效使用面 积和耐久年限；在国家规定的范围内，限期淘汰粘土
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