创建物业管理示范住宅小区材料.doc
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物业小区创建物业管理示范住宅小区汇报材料 总 目 录
一、基础管理 （一） 按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用 1建设用地规划许可证（详见柜7） 2国有土地使用证（详见柜7） 3建筑工程施工许可证（详见柜7） 4商品房预售许可证、（详见柜7） 5建设工程规划许可证（详见柜7） 6泉州市建设工程竣工验收备案证明、建设工程竣工规划意见 （详见柜7） 7消防验收意见（详见柜7） 8防空地下室竣工验收意见（详见柜7） 9电梯验收检验报告（详见柜4） 10电梯注册登记证（详见柜4） 11房屋建筑工程竣工验收报告（详见柜7） （二） 已办理接管验收手续 1小区总平面图（详见柜7） 2小区照明管线图（详见柜7） 3污水、雨水管网图（详见柜7） 4消施、水施、电施、建施图（详见柜
1、柜
2、柜3） 5设备交接清单详见柜7） （三） 由一家物业管理企业实施统一专业化管理 1与开发公司签定的前期物业服务协议（详见柜7） 2企业营业执照 3企业资质证 （六） 建立维修资金，其管理、使用、续筹符合有关规定 1物业维修资金管理及使用规定 （七） 房屋使用手册、装饰装修管理规定及业主公约等各项公众制度完善 1入住指南（详见业主手册） 2装修管理流程图、装修放火责任（详见业主手册） 3物业使用与管理规定（安全防范、消防安全、车辆管理、环境卫生、园林 绿化、设备设施、电梯使用等）（详见业主手册） （十） 物业管理企业制定争创规划和具体实施方案 1创建市级
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