关于印发《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》的通知.doc
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关于印发《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》的通知 ，关于印发《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》的通知。欢迎下载！
关于印发《合肥市住宅小区 物业服务收费管理实施细 则》的通知 各县、区物价局、房地产管理局、本市各物业管理企业： 为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人 和物业管理企业的合法权益，根据省政府《关于规范物业 服务收费的通知》（皖政〔2004〕92号）以及省物价局、 省建设厅《安徽省城市物业服务收费管理实施办法》（皖 价房〔2005〕154号）等规定精神，并结合我市实际情况， 特制定《合肥市住宅小区物业服务收费管理实施细则》， 现印发给你们，请认真贯彻执行。
二六年九月六日 合肥市住宅小区 物业服务收费管理实施细则
第一条 为进一步规范和明确住宅小区物业服务收费行为，收 费标准和物业服务项目，遵循合理、公平、公开以及 费用与服务水平相适应的原则，维护业主、物业使用 人和物业管理企业的合法权益，促进我市物业服务市 场健康发展。
根据中华人民共和国国务院《物业管理 条例》、安徽省人民政府《关于规范物业服务收费的 通知》（皖政〔2004〕92号）、《合肥市物业管理条 例》和省物价局、省建设厅《安徽省城市物业服务收 费管理实施办法》（皖价房〔2005〕154号）规定精 神，并结合我市实际情况，特制定本细则。
第二条 本细则适用于本行政区域内物业管理的企业。
第三条 本细则所指物业服务收费，是指物业管理企业按照物 业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关 场地进行日常维修、养护、管理，维护相关区域内的 环境卫生和秩序，向业主或物业使用人所收取的费用 。
第四条 住宅小区物业综合服务费、住宅小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费实行政府指导价。
非住宅物业 的综合服务费实行市场调节价,具体收费标准由物业 管理企业和业主或物业使用人约定。
第五条 住宅小区物业综合服务费实行分等定价。
由市、县人 民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门， 根据行业平均成本和经济发展水平，制定物业管理服 务分等定价办法，明确服务等级、服务内容、服务标 准和相应的基准价及浮动幅度，并适时调整和公布。
合肥
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爱，中央
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