住宅小区入住合约.doc
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住宅小区入住合约 ，博丰物业。欢迎下载！
住宅小区入住合约 甲方：武汉博丰物业服务有限公司 乙方：业主(使用人)姓名， 栋 单元室 为加强住宅小区物业管理，确保住宅区内房屋及公用配套设施的正常 使用，创造整洁、文明、安全、生活方便的居住环境，根据国家、省、市 和管理章程、办法及小区物业管理规定，拟定本合约，并共同遵守。
一、甲方的权利与职责
1、对小区内单位、居民生活垃圾及环境卫生实施保洁，严禁随地吐痰 、乱倒垃圾，保持小区内的卫生清洁。
2、对住宅小区的治安管理。
负责小区日常工作，小区封闭式管理，实 行24小时门卫值班，协助当地公安派出所搞好小区治安管理工作，以 保障住宅区内居住安全。
3、负责对小区内的道路、公共设施及公共环境的维护与管理，严禁损 坏公共设施，禁止在公共场地乱搭乱建、乱堆乱放，确保公共设施完好 ，环境整洁。
4、对小区内房屋维修与装饰的管理。
不得擅自穿墙打洞、拆墙夹间、 改变房屋使用性质、结构及外貌。
5、对小区车辆交通秩序及停车场的管理。
6、对小区内商业服务网点、医疗卫生、社区活动室的管理。
7、依法依约对违章违约的行为进行处罚。
8、住宅小区管理服务费收支情况，每年公布一次，受小区委托管理方 和业主(使用人)的监督。
二、乙方的权利与义务
1、乙方的合法权益受法律保护，对小区内公用配套设施有合 理使用的权利及维修、维护的义务。
2、享有对甲方物业管理人员的监督权、投诉权。
3、乙方承诺必须遵守国家、省、市和小区物业管理规定和物业管理规 章制度。
做到：不准从窗口、阳台乱抛垃圾、杂物；不准擅自占用挖掘道 路；不准在建筑物或构筑物上涂字乱画、张贴；不准在公共场地、通道 走廊、楼梯内乱搭乱堆乱放杂物、砌煤池等；禁止饲养家畜家禽及宠物 ；安装防盗窗不准外探。
4、乙方承诺不准利用房屋从事危害他人合法权益的活
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闹钟
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