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住宅小区规划概述 摘要： 了解当前小区规划及需求状况，存在的问题等。
关键词：建筑规划住宅小区 住宅对于居住者的重要性是不言而喻的，一个可以容纳居住者恣意宣泄喜怒哀愁的地方 是一个让人无论如何也割舍不下的地方。
因为难舍，所以要求。
居住者对住宅小区和住 宅内部户型等方面的规划有了更高水平的需求。
不管是小区的整体规划设计还是户型的 灵活多变，成功的规划设计才能紧紧抓住市场的脚步.而令人心动的产品，才是一个设计 师一直在寻找的，堆砌梦想的起点……. 为了使这一次的设计作业目的明确，能够跟得上市场的形势需要，能够把握现代居住文 化的脉络，我们一行几人去参观了几个天津市的示范小区，其中华苑给我留有较深的印 象。
华苑居住区始建于90年代中期，位于天津市市区西南部。
处于天津市主导风向的上 风位，有11条主干道，10个居民区。
占地167公顷，总建筑面积185万平方米，规划居住2. 2万户7万人。
右图为华苑小区在天津市区内的位置。
通过这一次的调研我深刻的了解到住区是以居住为主体,但各种配套功能区要合理 布置。
住宅楼的投影面积所占用地面积的比例(密度)应控制在30%以下;绿化用地一般 应超过35%,并尽可能扩大,如有的优秀住区已达到50%以上。
绿地分布应按集中与分散 相结合,便于居民就近使用的原则。
科学布置中心公园、分区中小公园。
中心公园应大小 有度,除特大型住区外,住区内一般不宜建大型公园,而应着重搞好分区中小公园或主题 公园及组团绿化。
公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地,既要适 当靠近居住区域,方便居民使用,也要防止对住户的干扰 住区的个性、特色十分重要,即使是同一开发商开发的小区也应表现不同的特色,不 应照搬、“克隆”。
不仅住区要有特色,而且住区内组团(群落、院落)也应该有特色,尤其是 大型住区,即使是主题不突出的住
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