《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》.doc
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《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》 ，城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法。欢迎下载！
国家计委、建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知 【颁布单位】 国家计委／建设部 【颁布日期】 19960209 【实施日期】 19960301 各省、自治区、直辖市物价局（委员会）、建设委员会（建设厅）： 为规范物业管理服务收费行为，维护正常收费秩序，促进物业管理事业健康发展 ，特制定《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》（以下简称《暂行办法》），现 印发给你们，请结合本地区实际情况贯彻执行，并将有关问题通知如下：
一、城市住宅小区物业管理是近几年在住房商品化过程中出现的对住宅小区居 民提供公共性服务和特约服务的新行业。
目前，各地物业管理尚处在探索和发展 阶段，竞争机制尚未真正形成，物业管理市场仍需培育、完善。
鉴于此，各地物价 、物业管理行政主管部门要密切配合，共同做好《暂行办法》的实施工作。
二、各地物价部门在核定普通建筑标准住宅小区的收费标准时，要注意从紧掌握 ；对高级公寓、别墅区等高标准住宅小区的公共性和公众代办性服务收费可实行 政府指导价，收费标准按照《暂行办法》的有关规定，结合服务内容、服务质量、 服务深度核定。
三、非住宅小区的物业管理服务收费办法，暂由各省、自治区、直辖市物价部门 会同物业管理行政主管部门制定。
各地要认真规范收费行为，整顿收费秩序，防 止和克服乱收费现象，努力促进我国物业管理市场体系的建立和完善。
附：城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法
第一条 为规范城市住宅小区物业管理服务的收费行为，维护国家利益和物业管理单位 及物业产权人、使用人的合法权益，促进物业管理事业健康发展，依据《中华人民 共和国价格管理条例》，制定本办法。
第二条 本办法适用于经工商行政管理机关登记注册的物业管理单位对城市住宅小区提 供社会化
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