城市新建住宅小区管理办法2.doc
内容介绍
城市新建住宅小区管理办法2 ，希望对大家有所帮助。欢迎下载！
中华人民共和国建设部令 第33号 《城市新建住宅小区管理办法》已于一九九四年三月十一日经
第五次部常务会议通过，现予 发布，自一九九四年四月一日起施行。
部长 侯 捷 一九九四年三月二十三日
第一条 为了加强城市新建住宅小区的管理，提高城市新建住宅小区的整体管理水平，为居民创造整 洁、文明、安全、生活方便的居住环境，制定本办法。
第二条 本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。
本办法所称新建住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的新建住宅小区（含 居住小区、住宅组团，以下简称住宅小区）。
本办法所称住宅小区管理（以下简称小区管理），是指对住宅小区内的房屋建筑及其设备、市 政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮与整治。
第三条 房地产行政主管理部门负责小区管理的归口管理工作；市政、绿化、卫生、交通、治安、供水、 供气、供热等行政主管部门和住宅小区所在地人民政府按职责分工，负责小区管理中有关工 作的监督与指导。
第四条 住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式。
由物业管理公司统一实施专业化管理。
第五条 房地产开发企业在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区的管理，并与 其签订物业管理合同。
住宅小区在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理。
第六条 住宅小区应当成立住宅小区管理委员会（以下简称管委会）。
管委会是在房地产行政主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表 组成，代表和维护住宅
下载地址
进入下载页
文件大小
28.5KB
上传作者
山子
文件类型
.doc