建设部令(第33号)《城市新建住宅小区管理办法》.doc
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建设部令(第33号)《城市新建住宅小区管理办法》 ，建设部令(第33号)《城市新建住宅小区管理办法》。欢迎下载！
城市新建住宅小区管理办法 中华人民共和国建设部令第33号 《城市新建住宅小区管理办法》已于一九九四年三月十一日经
第五次部常务会 议通过，现予发布，自一九九四年四月一日起施行。
部长侯捷 一九九四年三月二十三日 城市新建住宅小区管理办法
第一条 为了加强城市新建住宅小区的管理，提高城市新建住宅小区的整体管理水平， 为居民创造整洁、文明、安全、生活方便的居住环境，制定本办法。
第二条 本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。
本办法所称新建住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的新建 住宅小区（含居住小区、住宅组团，以下简称住宅小区）。
本办法所称住宅小区管理（以下简称小区管理），是指对住宅小区内的房屋建 筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目 进行维护、修缮与整治。
第三条 房地产行政主管理部门负责小区管理的归口管理工作；市政、绿化、卫生、交 通、治安、供水、供气、供热等行政主管部门和住宅小区所在地人民政府按职 责分工，负责小区管理中有关工作的监督与指导。
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第四条 住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式。
由物业管理公司统一实施 专业化管理。
第五条 房地产开发企业在出售住宅小区房屋前，应当选聘物业管理公司承担住宅小区 的管理，并与其签订物业管理合同。
住宅小区在物业管理公司负责管理前，由房地产开发企业负责管理。
第六条住宅小区应当成立住宅小区
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清风
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