关于住宅小区建设若干问题的思考.doc
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关于住宅小区建设若干问题的思考 中国房地产及住宅研究会副会长兼秘长张元端 我国住宅小区建设，自改革开放以来，已经历了二十四个春秋。
无论从数量和水平上，都可用“ 突飞猛进、日新月异”八个字来形容。
其中，涌现出了不少优秀的作品。
它们共同的特点是：以 先进的住宅建设理念为引导，并充分运用现代科学技术的成果。
考察一些好的住宅小区，大都 坚持了三个观点，即生态观点、经济观点、文化艺术观点。
兹分述如下。
一、 关于生态观点 （一）生态观点释义 所谓生态，简而言之就是生物种的生存状态。
自然界中具有生命的物体，以往分为动物、植物 和微生物三类；现代生物学分为原核生物、原生生物、动物、真菌、植物五大类。
生物种能否生 存，依赖于周围的环境条件 生态环境。
生态环境好，物种就能生存发展。
生态环境差，物种就会萎缩甚至灭绝。
对整个生 物种而言，其生存环境是指周围各种非生物因素和条件的总和。
生态学就是研究生物之间和 生物与其生存环境之间的相互关系的科学。
其中，特别是研究自然界中各种非生物因素和条 件对生物的影响。
例如，正常（无污染）的或反常（有污染）的水体、大气、固体废弃物、土壤、岩 石、光、热、建筑材料以及其它非生物因素和条件，对生物的正面或反面的影响。
而对于人类 这个高级生物而言，其生存环境则是指非生物因素和条件与除人类以外的生物因素的总和。
因此，也可以说，生态学是研究如何使人类健康生存和可持续发展的一门学问。
生态学的基本原理，就是要保持生态系统内相对稳定的平衡状态 生态平衡。
生态系统是由生物群落及其生存环境（即非生物因素的总和）构成的。
小至一滴水， 一片森林、草原，一个湖泊、海洋，一座城市、住宅小区，大至整个生物圈，都各自构成为一个 生态系统。
生态系统内部的生物种与非生物因素及条件，通过相互制约、转化、补偿、交换等 作用，实现能量循环和物质循环，达
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琳琳
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