现代住宅小区的规划设计.doc
内容介绍
现代住宅小区的规划设计 ，上海市居住区公建配套设施的现状及趋势。欢迎下载！
1 现代住宅小区的规划设计 为建设现代住区，在规划设计上应逐步做到：
1、住区空间布局合理化、科学化。
一是从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。
一般应做到二三十年不落 后，需要时可再改造、提高。
住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要 解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发 展功能、陶冶功能和享受功能。
二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。
住区以居住为主体，但在 教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据 人的需要，合理布置。
住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿 化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。
绿地分布应按集 中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。
三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。
合理的组团围合式-- 院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。
也可 以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。
2、住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。
住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬 、"克隆"。
近年已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有 的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康-- 体育为主题......都取得成功。
不但住区要表现特色，住区内住宅组团（群落、院落）也应尽可能 有各具特色的住宅群体形态、标志，尤其是大型住区。
如深圳一个名为"四季花城"的小区，就 按不同季节花卉布置院落，并以花命名。
即使是主题不突出的住区，在园林设计、建筑造型、 社区服务等方面也应表现出不同的特色。
各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多，必然是居 住质量越高、居住环境越好，
下载地址
进入下载页
文件大小
25.0KB
上传作者
爱，中央
文件类型
.doc