住宅小区入住合约修改.doc
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住宅小区入住合约修改 ，住宅小区入住合约。欢迎下载！
住宅小区入住合约 梁山银都物业管理有限责任公司住宅小区入住合约 甲方：梁山银都物业管理有限责任公司 乙方：业主(使用人)姓名， 区 楼 单元楼 户 为加强住宅小区物业管理，确保住宅区内房屋及公用配套设施的正 常使用，创造整洁、文明、安全、生活方便的居住环境，根据国家、省 、市和管理章程、办法及小区物业管理规定，拟定本合约，并共同遵 守。
一、甲方的权利与职责 (一)对小区内单位、居民生活垃圾及环境卫生实施保洁，严禁随地 吐痰、乱倒垃圾，保持小区内的卫生清洁。
(二)对住宅小区的治安管理。
负责小区日常工作，小区封闭式管理， 实行24小时门卫值班，协助当地公安派出所搞好小区治安管理工作 ，以保障住宅区内居住安全。
(三)负责对小区内的道路、公共设施及公共环境的维护与管理，严 禁损坏公共设施，禁止在公共场地乱搭乱建、乱堆乱放，确保公共设 施完好，环境整洁。
(四)对小区内房屋维修与装饰的管理。
不得擅自穿墙打洞、拆墙夹 间、改变房屋使用性质、结构及外貌。
(五)对小区车辆交通秩序及停车场的管理。
〖 1〗 (六)对小区内商业服务网点、医疗卫生、社区活动室的管理。
(七)依法依约对违章违约的行为进行处罚。
(八)负责定期向乙方收取费用。
物业管理综合服务费，每年的12月1-5日收取
第二年的费用。
(九)住宅小区管理服务费收支情况，每年公布一次，受小区委托管 理方和业主(使用人)的监督。
二、乙方的权利与义务 (一)乙方的合法权益受法律保护，对小区内公用配套设施有合理使 用的权利及维修、维护的义务。
(二)享有对甲方物业管理人员的监督权、投诉权。
(三)乙方入住时必须签订入住合约，办理入住手续。
对房屋装修、维 修时，必须先向甲方申请，经批准后方可实施。
否则按有
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浮生若梦
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