29023_14414_施工单位如何提高结算价款.doc

投稿: 下一秒 更新: 2021-08-05 浏览: 3次
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29023_14414_施工单位如何提高结算价款 ,建筑。
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浅谈施工单位如何提高结算价款 建设工程项目通过激烈的招标投标的市场竞争,才能够获得承包权,因为是公开、公平、公正、透明的竞争 一般价格都压的很低,那么如何在激烈的市场竞争中能够在低价中标的同时,最大限度的保障施工单位的 利益,得到理想的结算价格呢?本文就如何提高工程结算价款进行分析探讨,希望能供同行们借鉴。

一、 工程价款的组成 要想提高结算价款,首先应该弄明白工程价款的组成。
工程价款由分部分项工程费(直接工程费)、措施项目 费、间接费(规费和企业管理费)、利润和税金组成,其中规费和税金又是08新清单计价规范明确规定的不可 竞争费用,所以我们要想追求利润的最大化只能从分项分部工程费、措施项目费和企业管理费和利润里面 寻求突破。
下面逐条进行分析这几项费用。
1.首先说分项分部工程费,这部分费用是工程价款的最重要组成部分,占整个工程造价的比重为70%以上, 是重点考虑对象。
在清单计价规范下,分项分部工程费是由综合单价组成的,包含人工费、材料费、机械费、 管理费和利润、风险费。
其中人工费是不可竞争性项目不用考虑,材料费是其中所占比重最大的,最为关键 性的部分,要想保证较好的利润一定要结合市场实际和工程工期长短,当地的造价信息和各种相关规定由 企业管理层确定。
工期较短的,相对来说价格变动风险较小,可以低价竞标;工期较长,跨年度工程,价格变 动风险较大,应该考虑涨价因素,规避风险。
2.措施项目费,措施项目费是各投标企业,根据招标文件要求和施工企业的技术水平,制定施工组织设计和 施工方案,然后根据施工方案确定这部分费用,也是投标竞争的主要内容。
施工企业一定要高度重视这部分 内容,制定切实可行的方案,提高投标报价的竞争性。
3.企业管理费是企业年度管理费在工程项目上面的分摊,随着项目的增多和企业管理水平的提高,这些费 用分摊比例会越来越低。
4.利润,企业就是为了追求利润的最大化,但是市场竞争的激烈程度决定着

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