建筑施工图设计总说明.doc
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建筑施工图设计总说明
一、设计依据
1、方已审核通过的建筑设计方案。
2、甲方来往的信，传真等文件。
3、国家现行建筑设计的有关规范、标准。
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2005版） 《办公楼建筑设计规范》（JGJ67-2006） 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97.2003年版） 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 《玻璃幕墙工程技术规范》（JGJ102-2003） 《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003） 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）等。
二、工程概况：
1、工程名称：丽园公司4号楼
6、抗震设防烈度：七级
2、建设地点：长葛市创业园死号地
7、建筑耐久年限：一级五十年
3、建设单位：长葛市电力公司
8、主要结构类型：框架剪力墙结构
4、使用功能：办公、会议
5、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑，耐火等级为一级
三、技术经济指标 主要经济技术指标表 序号 名称 单位 数量 备注 1 征地面积 M2 12703.40 2 总用地面积 M2 6368.56 3 总建筑面积 M2 19996.21 4 其中 负一层建筑面积 M2 2277.60 一层建筑面积 M2 2277.60 二层建筑面积 M2 1714.09 三层建筑面积 M2 666.6 四-十六层建筑面积 M2 1006.8 5 建筑基地面积 M2 2277.60 6 计入容积率面积 M2 17718.61 7 容积率 2.78 8 建筑密度 % 35.76 9 绿地率 % 31.60 10 小汽车停车泊位数 辆 100 其中室内29辆
四、总平面
1、本工程设计标高±0.000相当于黄河高程标高83.7M，室内外高差0.900M。
2、建筑定位放线，土方工程、管道布置、道路、广场、绿化等均按总平面图施工。
注意各工种之间的配合，注意现有城市及小区的各种管线的走向与位置，避免现有管道造成损坏。
五、建筑注意构造做法要求 （一）防水 所以防水工程均应按《中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集》设防施工。
凡防水材料均应采用非焦油型，凡卷材不宜采用热熔法施工，而宜采用冷粘贴工艺施工。
所以上下水管、电缆等穿越地下室外墙时应埋设防水钢套管（相见大样图）施工时应与各设备专业工程图纸紧密结合。
凡图注明使用防水砂浆者，均为1:2水泥砂浆内掺水泥重量的5%无机铝盐防水剂（BS1）. 各防水材料、隔热材料要求采用优质产品，施工时应严格遵守有关生产厂家规定的施工技术要求。
对后浇带、施工缝、穿墙管道、预埋件、预留连接口等薄弱环节、易漏部位，应精心施工、确保整体防水层的连续性，卷材防水层应全面封闭，并高出室内地面标高150mm。
必须有专业公司对特殊部位防水构造作深化设计，经设计院认可后，由专业施工队施工，并负责保证质量。
1、屋面防水 屋面防水等级Ⅱ级；做法详见"建施-2"、"建筑构造统一做法表"。
防水层次：二道设防 防水材料：高聚物改性沥青卷材及配筋细石砼。
设防要求：按倒置式屋面做法（防水层在下保温隔热层在上）；所以防水卷材的四周均卷至屋面泛水高度（约300m
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鱼
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