竣工预验收会议纪要.doc
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高尔夫御景园工程竣工（预）验收 会 议 纪 要 建设单位：漳州市翔烨房地产开发有限公司 监督单位：龙海市建设工程质量安全监督站 设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司 地勘单位：福建省地质工程勘察院 监理单位：厦门长实工程监理有限公司 施工单位：福建省惠东建筑工程有限公司 验收日期：二00九年九月二十四日 高尔夫御景园工程 竣工预验收会议纪要 会议时间：2009年9月24日会议地点：现场办公室 与会单位及人员见会议签到表 会议由监理单位总监理工程师主持，会议主要内容如下：
一、总监理工程师介绍各参验单位及其人员，说明验收程序。
1、参加验收单位： 建设单位：漳州市翔烨房地产开发有限公司 监督单位：龙海市建设工程质量监督站 设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司 监理单位：厦门长实工程监理有限公司 施工单位：福建省惠东建筑工程有限公司
2、工程验收过程在龙海市质监站的监督下按规范要求的程序有序进行。
二、施工单位分别介绍工程概况和施工情况及对工程质量的自评意见：监理单位介绍监理工作情况及对工程质量的评估意见。
施工单位详细介绍了工程的概况，汇报了工程施工过程的质量控制情况，对水工材料的抽样送检和各分部、分项的检验批进行了汇总，并汇报了对建筑安全和使用功能的试验结果。
质量自评为合格。
监理单位对本工程做了初验评价，认为施工单位在整个施工过程中，基本上能够按照施工图纸、施工规范和有关操作规程进行施工，基本完成了合同约定内容及相应变更工作的施工。
根据各分项、分部的验收结论及监理实测结果，本工程质量符合设计和验收规范的要求，具备了初验条件。
三、与会全体成员分组到现场实地察看工程情况后对工程质量存在的问题提出整改意见。
业主、设计及监督单位代表对工程预验收发表了各自的预验收意见。
针对建筑的使用功能和观感质量提出的主要问题如下： 土建
1、商业综合楼钢爬梯不能落地，应距离地面不小于1.5米。
2、电梯门洞、楼梯临边防护应做好安全防护措施。
2、外墙花饰张挂部分有缝隙。
3、部分外墙墙面平整度较差，内墙阴阳角整修不到位。
4、出屋面透气管应喷上和屋面瓦颜色一致真石漆。
5、商业综合楼露台屋面隔墙温度缝和地面砖缝不能用防水油膏。
2、斜屋面檐口处筒瓦堵缝不密实，有孔洞。
7、门窗密封胶条应调整到位，节头不能在拐角处断开。
8、商业综合楼顶板砼观感较差应处理；室外散水坡沉降缝应用沥青水泥砂浆灌缝。
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花非花
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