8房屋建筑工程质量监理手段与实施内容.pdf
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第二章 房屋建筑工程质量监理手段与实施内容 质量监理单位是代表政府履行对建筑工程质量进行监理的执法部门，它的监理活动 必须具有公正性、科学性和权威性。
所以，在职能活动中，必须严格地按照国家的法令和 法规，以及建筑技术规范和标准，采用一定的监理手段才能得到三性要求。
第一节 工程质量监理手段 监理单位常用的监理手段主要有以下几种：
一、强制手段 行政手段是监理单位开展职能活动时常用的一种监理手段，它包括如下内容。
（一）干预性 根据《建设工程质量监理管理规定》赋于监理单位的监理内容，就是对勘察、设计、施 工单位和构配件生产单位的资质进行核查。
当上述单位的资质和承担的任务超过所核定 的等级和范围时，监理单位有权对越级单位进行行政干预。
如果干预后没有效果，就转用 行政处罚的手段和程序迫使其停止施工活动。
监理单位为了开展质量执法活动，还采取定期或不定期的巡回质量检查方式，对发现 的质量问题进行及时处理。
（二）强迫性 有些建设单位，认为有了社会监理，质量监理就不再需要，在开工前不到当地质监部 门办理质量监理手续，使工程处于监理之外。
监理单位就可以面通知的方法强迫其办 理质量监理手续。
在施工过程中，对施工单位偷工减料、粗制滥造、导致结构发生严重质 量问题时，它就可以对施工单位下发停工通知，并责令其在规定的时间内拆除、加固或命 令其停工整顿。
（三）相关处罚 监理单位根据自己的职责权力，对那些不按技术标准和有关文件要求进行设计、施 工、构件生产单位，给予警告或通报批评，甚至对那些屡教不改的企业，或者连年因管理混 乱造成质量低劣的企业做出降低资质等级的决定；并可对产生重大质量事故的责任单位 和责任
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大山
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