绿色建筑评价技术细则补充说明.doc
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附表一 绿色建筑评价技术细则评分表补充说明（住宅建筑） 指标名称 类别 标准条文 评价内容 分值设定 补充说明 分值 总分 节地与室外环境 控制项 4.1.3人均居住用地指标：低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。
人均用地指标是控制建筑节地的关键性指标，有两种方法控制人均用地指标：一是控制户均住宅面积；二是通过增加中高层住宅和高层住宅的建设比例，在增加户均住宅面积的同时，满足国家控制指标的要求。
- - 对于"国六条"颁布实施以前通过审批的项目，参照此条文执行；对于"国六条"颁布实施以后通过审批的项目，严格按此条文执行。
一般项 4.1.14根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽种多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100㎡绿地上不少于3株乔木。
植物的配置应能体现本地区植物资源的丰富程度和特色植物景观等方面的特色，以保证绿色植物的地方特色。
根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物。
乔、灌、草结合构成多层次的植物群落。
得分则判定该项达标。
每100㎡绿地上不少于3株乔木，且木本植物种类：华北、东北、西北地区不少于32种；华中、华东地区不少于48种；华南、西南地区不少于54种。
15 15 原则上，平均每100m2绿地面积不少于3株乔木，且木本植物的种类满足要求，则判定该项达标。
每100㎡绿地上不少于3株乔木，且木本植物种类：华北、东北、西北地区不宜少于25种；华中、华东地区不少于45种；华南、西南地区不少于50种。
(9) 原则上，平均每100m2绿地面积不少于3株乔木，且木本植物的种类满足要求，则判定该项达标。
每100㎡绿地上不少于3株乔木 (3) 原则上，平均每100m2绿地面积不少于3株乔木，则判定该项达标。
优选项 4.1.17合理开发利用地下空间 开发利用地下空间是节地的主要手段。
住区建设中车库、设备用房、文化体育设施等建在地下。
此项为无条件参评项。
得分则判定该项达标。
地下空间建筑面积与地面建筑面积之比大于等于35％。
15 15 按照建筑区位、场地条件、建筑结构类型、建筑功能四方面的因素，由专家判断是否合理有效利用地下空间。
地下空间建筑面积与地面建筑面积之比大于等于20％。
(9) 合理有效利用地下空间。
(3) 节能与能源利用 一般项 4.2.8采用集中采暖或集中空调系统的住宅，设置能量回收系统（装置）。
设置集中采暖和（或）集中空调系统的住宅此项参评。
得分则判定该项达标。
技术经济合理时，设置新风与排风的能量回收系统。
10 10 未采用集中采暖和（或）集中空调系统的住宅，此项不参评。
分户（或分室）采用带热回收功能的新风与排风的双向换气装置。
(6) 节水与水资源利用 控制项 4.3.3采用节水器具和设备，节水率不低于8％。
1.所有用水部位均采用节水器具和设备； 2.采用减压限流措施，入户管表前供水压力不大于0.2MPa； 3.设集中生活热水系统时，设完善的热水循环系统，用水点开启后10秒钟内出热水。
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