学校加固土建细则.doc
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学校加固土建细则 ，希望对大家有所帮助。欢迎下载！
XX区2010年中小学校舍安全工程 楼房整体加固工程 监理实施细则 编制人： 审批人： 北京XXXXXXXX监理有限责任公司 XXXX中学项目监理部 二〇XX年七月 土建监理细则
一、专业工程特点 工程名称 XX区2010年度中小学校舍安全工程楼房整体加固工程 工程地点 XX区XX中学 工程性质 民用建筑 建设单位 北京XXXXXXXXXXXX服务中心 设计单位 北京XXXXXXXX设计有限公司 承包单位 北京XXXX建筑工程公司 监理单位 北京XXXXXXXX监理有限责任公司 质监单位 XX区质量检查监督站 开工日期 2010年7月1日 竣工日期 2010年8月25日 工期天数 56天 质量等级 合格 合同价款 承包方式 总承包 工程项目一览表 单位工程名称 建筑面积(m2) 结构类型 教学楼1 5356 砖混结构 教学楼2 6421 砖混结构
二、对本工程重点、难点分析及对策
1．XX中学全部进行加固，结构形式都是砖混结构，特别是楼板还是预制板的，对加固来讲难度较大，因为墙体加固的钢筋要与板固定，如果施工人员没有专业知识或责任心不强，在楼板钻孔时就会伤到板肋。
如果把板肋损坏，造成的后果将不可想象，问题相当严重。
2．按设计图纸两个楼的基础要全部加固，并且把所有的基础加宽，把基础钢筋凿掉，加筋与主筋焊接。
如果按图纸施工，不仅工程量大，在剔凿的过程会把已经很弱的墙体震酥，又因教学楼走廊只有2.7米，所有开挖后基础的土倒运，混凝土的施工，在这么短的时间内很难保证进度和质量。
3．因为楼板是预制板的，按设计图纸，电线管都要作暗管，但经过对现场的考察，所有的教室都铺大方砖。
如果把整个楼内的瓷砖全部砸掉，势必对预制楼板的伤害将更严重。
监理将与设计沟通尽量将电线管改为明管。
4．工程施工时间十分紧张，从材料采购到竣工验收仅仅只有56天，并且前期开工人员的配备、临建的搭设、材料厂家的考察已占用了一定时间，还要给竣工后验收、整改留有时间。
实际真正施工的时间仅有一个月时间。
如何在短的时间内既要保证安全又要保证质量，同时要加快施工进度，保证9月1日开学，使学生能够在开学能坐在安全而又明亮的教室上课。
确实是一个艰巨任务。
因此控制施工进度将是监理在施工过程中应重点任务。
5．如何做好材料的控制，保证抗震加固中小学校舍做到抗震安全、经济、合理、有效、实用。
同时又达到节能环保。
在经济合理的前提下，改善使用功能和美观。
6．因为全北京的中小学都在利用暑假期间加固学校，专业的加固公司对于这么大的加固量很难完成。
安全加固的施工工艺，大部分施工单位很少接触过，所以没有资质的施工单位就会乘机而入。
为了保证工程的顺利的交工，首先对施工队伍的资质及人员应严格控制。
对设计图纸也有认真核查，因为设计的时间也很紧，图纸设计比较粗糙。
发现问题及时与设计人员沟通。
并且在施工过程对每一道工序、每个细节、每个方案上都有严格审查，做到万无一失。
7．工程施工所涉及到专业比较多，如：①防水工程，②门窗，③消防，④通风，⑤智能工程，⑥室内外装修等等。
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花非花
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