市综合局办公楼维修方案.doc
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市综合执法局办公楼维修方案 由于天成家园工程施工降水，引起南侧综合执法局办公楼部分附属建筑发生沉降变形，主要有正门台阶及钢构玻璃门斗。
楼西侧两个门台阶，室外散水坡。
一楼卫生间横墙，现分别做如下维修办法。
1、正门台阶为花岗石面层，台阶与主体之间局部有20mm左右沉降错槎，处理方法是：将此部分面层石板拆除，重新用水泥砂浆铺砌，和整体台阶面顺平。
钢构玻璃门斗，上部向东倾斜有30mm左右，处理方法是：将门斗钢构东侧底框外包铁皮拆除，将埋在台阶下的四根刚立柱底脚凿开，或用气割将此四根钢立柱沿地面割断，用撬棍及木楔子均匀垫平。
防止变形过大，玻璃破损，使门斗的立柱与地面垂直，边框与墙体靠严用密封胶封闭，钢柱割断处用电焊重新焊接好，底横框与台阶面层的空隙用水泥砂浆填塞严实。
按实际尺寸重做外包铁皮，将东侧底横框包好。
2、办公楼西侧两个门台阶和墙体之间沉降有20mm左右缝隙，处理方案是：将缝内杂物清理干净，用1:25水泥砂浆填缝，抹平压光。
外墙散水坡与墙体之间有20mm左右的沉降缝隙，将缝内杂物清理干净，用1：25水泥砂浆填密实，抹平压光。
3、一楼卫生间墙体距地面400mm左右高度出现一道水平通缝。
缝宽约6mm通长。
该墙面为白色瓷砖饰面。
由于瓷砖配色很难找到一致的，考虑用白色防霉玻璃胶嵌缝。
具体做法是：在卫生间背面墙开缝处用水将墙体充分湿润，用膨胀水泥砂浆认真填塞，做到填塞饱满，密实。
然后将填缝抹平，将卫生间瓷砖缝内多余砂浆清理干净。
缝内砂浆要凹进墙面5mm。
待水泥沙浆有一定强度，干燥后再用白色防霉玻璃胶将缝打平。
待玻璃胶干后，再用小刀片将胶缝修理好。
天成房地产开发有限公司 2011年8月4日
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追梦人
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