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《深圳市建筑工程设计、审图及报建常见疑难问题解析汇编》 消防、人防、行业规范 [问题1.1.1]高级宿舍、公寓、公寓式办公、酒店式公寓等如何区分?对于消防疏散的要求，哪些应按公共建筑设计，哪些可按住宅建筑设计? 解析：2007年2月24日，广东省公安消防总队签发了《关于明确非住宅类居住建筑消防设计要求的通知》(广公消[2007]20号)。
其主要内容摘录如下： ①、目前对于公寓建筑没有明确的定义。
除学生或员工公寓外，其他公寓应按照旅馆建筑考虑其消防设计。
②、独立建造的学生或员工宿舍(公寓)，应按居住建筑设计。
其疏散楼梯类型、宽度的设计应符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.3.11条、第5.3.14条的规定；其消防给水的设计应执行第8.3.1条第4款等
第八章中的有关规定；③、与其他功能组合建造的学生及员工宿舍(公寓)，其中居住部分与其他非居住部分的防火分隔应按《建筑设计防火规范》GB50016-2006第5.4.6条的规定执行，建筑的消防给排水应按照整个建筑物考虑。
以上仅涉及到适用于《建筑设计防火规范GB50016-2006的建筑。
本市约定：对于高层宿舍或高层公寓，也参照上述规定进行定性。
[问题1.1.2]某"大底盘"的地下室车库，由于面积较大，跨越了地面上不同的建筑类别(有高层、多层及室外广场等)。
其消防疏散是按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)，还是按《建筑设计防火规范》GB50016-2006执行? 解析： ①、地下车库楼梯间设计跟其上部建筑类别有关。
当地下车库疏散楼梯无法满足封闭楼梯间要求时(即无自然通风采光)，应按防烟楼梯间设计。
另根据地上建筑类别及其各自所占比例的不同，按《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)第6节或《建筑设计防火规范》GB50016-2006第7节相关内容进行设计，宜从严控制。
②、除①述楼梯间设计之外，地下车库本身的消防疏散设计，应按《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97第6.0.1，6.0.12条执行。
也即：此时其防火分区面积、疏散距离、疏散宽度、安全出口数量等，均与其上部的地面建筑类别无直接联系。
[问题1.1.3]关于宿舍建筑设置封闭楼梯间的问题。
《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005和《建筑设计防火规范》GB50016-2006说法不一致。
按哪个执行? 解析：《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005从2006年2月2日起实施，《建规》GB50016-2006于较晚的2006年12月1日起实施。
当关于宿舍建筑设置封闭楼梯间出现规范矛盾时，应以较近颁布的《建规》GB50016-2006为准。
分别摘录规范条文如下： ①、《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005第4.5.2条："通廊式宿舍和单元式宿舍楼梯间的设置应符合下列规定： 1)、七层至十一层的通廊式宿舍应设封闭楼梯间，十二层及十二层以上的应设防烟楼梯间。
2)、十二层至十八层的单元式宿舍应设封闭楼梯间，十九层及十九层以上的应设防烟楼梯间。
七层及七层以上各单元的楼梯间均应通至屋顶。
但十层以下的宿舍，在每层居室通向楼梯间的出入口处有乙级防火门分隔时，则该楼梯间可不通至屋顶。
3)、楼梯间应直接采光、通风。
" ②、《建规》GB50016-2006第5.3.11条："
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