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建筑设计案例（二）150米超高层建筑设计研究 (2008-05-2423:16:02) 转载 标签： 杂谈 项目背景： 此项目位于北京三元桥--三环主路和机场高速的交汇处西北角，位置十分明显；周边的建筑有南银大厦、中旅大厦、凤凰城、
第三置业等等。
"做城市地标"的观念占据了设计竞赛的开始，于是大胆、超前、张扬的方案往往会赢得人们的认可；当然，整个北京的建筑设计方案，这个时期也大都是以创造更新的形式赢得了注意力，比如，奥运场馆、中央电视台、国家大剧院等都成为焦点；是什么原因使得中国的建筑如此想突出表现，可能压抑得太久也是原因之一--压抑得越久，爆发得可能就会越强烈，北京政府部门曾经就提出夺回古都风貌的要求，甚至要求了一些具体做法，目前看来成本不小。
最初国外的建筑事务所赢得了方案建筑设计，但是进行中确实令业主十分担心，对原来的建筑方案不能赞同。
在这种情况下我们加入，进行建筑设计的顾问和咨询，方案设计重新开始；对此我们要感谢业主对我们的信任和支持，对业主来说这是一个管理的创新，这也需要勇气的，必定我们是国内市场上不知名的咨询设计单位。
我们深信我们能够做正确的事，并且能够正确做事，满足项目商业要求，并且能够承担未来的验证--对真理的探索，没有先后，也不分大小。
设计方法：
一、确定标准层使用能力为建筑方案的关键，寻找标准层设计的逻辑关系，确定建筑方案评价一般标准和体系。
以核心筒设计为例
1．核心筒的相关部分有哪些
（1）电梯；
（2）电梯前室；
（3）卫生间；（4）消防楼梯及其前室；（5）疏散楼梯及其前室；（6）空调机房；（7）强弱电竖井；（8）排风竖井；（9）其他部分。
2．按照客户使用频率、时间长短和满意度要求，从高到低的排序
（1）办公使用面积（核心筒以外的建筑使用面积）；
（2）电梯及其前室；
（3）卫生间及其前室；（4）消防电梯及其前室；（5）疏散楼梯及其前室。
3．相关因素排序和解决问题容易落入的陷阱 设计师在设计中，如果没有一定原则、规律和标准，就无法衡量和判断每一个建筑方案，甚至严重时就会激情大于理性，偏好大于事实。
4．标准层设计因素的排序--排序的标准是适用频度和重要程度 第
一、室内平面--这是建造房屋的目的。
使得室内最优化，应该是开发商和客户的共同目标。
建筑不是构筑物。
所以，室内使用和最优化排在
第一位。
第
二、核心筒--核心筒是保障室内平面有效使用的手段，但不应超过室内平面的权重位置。
容易落入的陷阱：在执行中，颠倒主次位置，对主要方面不能有效规划，甚至会破坏主要方面。
5．在核心筒方面排序的细化 第
一、客梯--这是客户使用频率最高，关系到核心筒设计质量的一项重要指标，除了室内平面对其有取舍外，其他方面轻易不要改变它的设计标准。
容易落入的陷阱：对电梯重要性认识不够，对设备或其他专业无限制让步，轻易改变电梯位置和数量，就容易选择一个低效率建筑方案。
第
二、卫生间--从使用频率上是排在电梯后面。
容易落入的陷阱：卫生间很好（数量和面积很大），可
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