财富天下三人行：建筑设计对商业地产的影响.doc
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财富天下三人行：建筑设计对商业地产的影响 2005年中国房地产行业宏观调控以来，以商铺为代表的投资型商业项目进入了更为理性、科学的发展轨道。
开发商和投资者以更为冷静、务实的态度进行投资与运作。
在这一过程中，设计合理、特点突出、适应市场需求的房地产项目逐渐显现出优越性，受到了广大投资者及商家的欢迎。
更多尚待开发的项目更加注重市场研究，主动寻求与商业专业机构或商家合作。
为更好引导商业房地产市场健康有序发展，搜狐网、焦点房地产网联合多家商业机构及支持单位，整合众多零售商资源，通过"财富天下2006－商业地产展评暨招商见面会"活动，政府协会、强势媒体、商业专家携手，为商业地产项目提供一对
一、个性化的项目诊断与招商服务，为项目开发商与商户提供面对面交流的机会。
>>点击了解"财富天下2006商业地产展评暨招商见面会"详情 2006年4月6日10:00-11:30，焦点商铺网邀请到了中国步行商业街工作委员会秘长董利先生，美国ADG建筑设计事务所CEO李文先生做客"财富天下三人行"访谈现场，就建筑设计如何影响商业地产这一话题进行了深入探讨。
对此次访炭进行了全程直播，以下为现场图文实录。
▲现场图文图文速递--"财富天下三人行"之建筑设计对商业地产的影 【主持人卞京】：各位网友，大家好！欢迎来到搜狐嘉宾聊天室。
今天是我们"财富天下2006活动"的系列访谈，这个访谈的主题叫"财富天下三人行"，我每期都会请两位在商业地产方面各个环节的专家到我们焦点商铺网的演播室做访谈。
对于财富天下2006活动大家可以通过网络了解到详细的情况，我这里简单的做一个介绍。
今年北京在招商的项目达到了500万平米，供应短时期内大于了需求，造成很多商业项目招商困难，针对这个情况我们邀请了一批专家，包括今天在座的两位专家，以及北京乃至全国具有权威性、知名度的实操及理论专家，组成了"财富天下2006活动"的专家团队，为我们的商业地产项目会诊，并根据项目特点组织商户前往项目举行"商业地产项目招商见面会"，在这个活动的基础上，我们年底将与政府协会联合举行优秀商业地产项目的评选和授牌。
整个活动可以概括为：权威专家诊断+真实商户见面+政府协会授牌。
回到我们的主题"财富天下三人行"，首先欢迎今天到场的两位嘉宾，一位是中国步行商业街工作委员会秘长董利先生，另外一位是美国ADG建筑设计事务所CEO李文先生。
今天的主题是"建筑设计对商业地产的影响"。
经常有一些商业项目，整个盖好之后想到招商，结果把商户引过去，区域也非常好，开发商也算有一定的知名度，结果商户去了之后发现盖出来的商铺根本无法入驻，这就涉及到很根本的问题，商业项目的建筑设计。
请两位专家先谈一谈我们商业地产建筑设计方面都存在哪些情况，造成商业地产项目的硬伤。
【董利】：感谢大家对这个活动的关注和支持。
中国步行商业街工作委员会秘长董利 说到这个题目我觉得很有意思，实际招商对建筑设计的要求大家可能过去有所关
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rain
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