坡地建筑设计及施工要点解析.doc
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坡地建筑设计及施工要点解析
一、坡地建筑十原则 尊重自然原则，系统原则，亲水原则，择高原则，择坡原则，留顶原则，占边原则，经济原则，美学原则。
二、坡地建筑的杂谈 坡地住宅挑战最大的是成本问题，因为在坡地上面搞建筑活动，必然会增加成本，至于成本增加多少，增加20%，30%都是有可能的。
所以我们成本控制上面要做得更加的精细，另外我们也会动一些脑筋，想一些办法，比如在坡地上景观地利用，提到水景，我们坡地本身有很好的一些山地的溪流的水景，这些水景我们充分地利用，把这些溪流的沟床做一些处理，下雨的时候水很大，不下雨的时候水就很小。
这个没关系，我们把沟床进行景观化处理了以后，有水是有水的景观，没水是没水的景观。
这是我们可以利用的地方。
坡地跟平地是一个矛盾体，坡地有坡地的优势，但是同时它也有很多的劣势，所以关键的是开发商拿到坡地以后，如何最大限度地发挥它的优势，而最大限度地抑制它的劣势。
开发商如果要把坡地的优势发挥出来，这个优势主要是这样几个方面：
第一个就是对坡地住宅他有平地住宅所无法比拟的视线和景观的优势，这实际上是一种心理上的感受和享受，在坡地上形成退台之后，后面的房子不会被前面的房子挡住，那么他视线的开阔度和私密性各方面都会比平地的小区要好很多。
平地上的小区所有的房子都一样高，每一户的窗子都是互相的对望，你保持18米的间距，还是会有私密性的干扰。
那么坡地建筑大部分的住宅能够保证他的私密性能够得到很好的保护，这是坡地建筑最伟大的价值，
第二个坡地建筑本身有很好的生态环境，景观很好，空气好，我们学府大道69号，我们专门做一个空气质量的测试，我们对于悬浮物和污染物的含量，我们专门请重庆环境测评所给我们测试，比我们主城区里面的平地的数值有很明显的区分。
所以居住坡地建筑有很明显的生态上的享受，那么你要得到这些享受，肯定相应就要克服一些困难，主要就是高差的困难，那么在重庆来讲，重庆的坡地建筑在80年代，90年代以前，重庆市场没有真正的坡地建筑，只是因为重庆没有这么多平地，所以就有大部分房子是盖在坡地上面，可能有些房子就是上面是8层，然后下面还吊了6层，那么整个有十几层，但是还没有电梯。
我们在解决居民的入住的舒适度上面做了很多的探索，包括路网和车行道和步行系统上面有一个合理的搭配，再配上现代化的扶梯和电梯这些交通工具，加上家庭小车越来越普及之后，利用小车能够上去之后，慢慢的以前坡地所固有的这些抗性，慢慢就会化解。
反过来对坡地所得到的好处和享受的坡地的价值会慢慢超过坡地的劣势，两者比较，他认为得到的好处比付出的代价更多的时候，他就会愿意买你这个房子。
若是描绘一桢生活场景，不应忽略了嵌在山腰的坡地。
看到坡地，就自然想起温馨四溢的炊烟，想起树林，想起锅炉里香气沁人的红薯和远去的童稚梦幻。
随着城市的快速发展，这样的场景似乎已经渐行渐远，但人们对优美的居住环境更加向往，对坡地的追求并没有放弃。
提及坡地，人们容易想到的
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