北京市居住建筑间距暂行规定.doc
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北京市居住建筑间距暂行规定 ，规范。欢迎下载！
北京市生活居住建筑间距暂行规定 （1988年8月1日北京市人民政府批准 1988年8月30日北京市城市规划管理局发布 根据1994年1月17日北京市人民政府批准
第一次修改 根据2007年11月23日北京市人民政府第200号令
第二次修改）
第一章 总则
第一条 为保障生活居住建筑有良好的日照卫生环境和方便的生活条件，合理使用城市土地，制定本规定。
第二条 本规定适用于本市规划区域内2层和2层以上的生活居住建筑。
本规定所称生活居住建筑，包括居民住宅（含公寓，以下称居住建筑）和托儿所、幼儿园、中小学、医疗病房、集体宿舍、招待所、旅馆、影剧院等建筑（以下称公共建筑）。
第三条 两栋4层或4层以上的生活居住建筑（至少1栋为居住建筑）的间距，采用规定的建筑间距系数仍小于以下距离的，按下列规定执行： （一）两建筑的长边相对的，不小于18米。
（二）一建筑的长边与另一建筑的端边相对的，不小于12米。
（三）两建筑的端边相对的，不小于10米。
（四）4层或4层以上的生活居住建筑与3层或3层以下生活居住建筑的间距，由城市规划行政主管部门按规划要求确定。
第四条 建筑间距符合本规定，但小于建筑防火间距时，须按消防管理的有关规定执行。
第二章 居住建筑的间距
第五条 板式居住建筑群体布置时，建筑间距根据其朝向和与正南的夹角不同，采用不得小于附表一规定的建筑间距系数。
第六条 单栋塔式居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑（含规划建筑）时，与其他居住建筑的间距系数不得小于
1．0。
第七条 多栋塔式居住建筑成东西向单排布置时，与被其遮挡阳光的板式居住建筑的建筑间距，按下列规定执行： （一）相邻塔式居住建筑的间距小于单栋塔式居住建筑的长度时，塔式居住建筑长高比的长度，应按各塔式居住建筑的长度和间距之和计算，并根据其不同的长高比，采用不得小于附表二规定的建筑间距系数。
（二）相邻塔式居住建筑的间距等于或大于单栋塔式居住建筑的长度时，建筑间距系数不得小于1.2。
第八条 其他建筑遮档居住建筑阳光时，按本章规定执行。
第三章 公共建筑的间距
第九条 板式建筑遮挡中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等公共建筑的阳光时，须采用不得小于附表三规定的建筑间距系数。
塔式建筑遮挡中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房等建筑的，建筑间距由城市规划行政主管部门视具体情况确定，但不得小于
第六条和
第七条关于塔式居住建筑间距的规定。
第十条 板式建筑遮挡办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑的阳光时，除第十一条规定的情况外，建筑间距系数不得小于
1．3。
塔式建筑遮挡前款所列建筑的阳光时，按
第六条和
第七条关于居住建筑间距的规定执行。
第十一条 下列建筑被遮挡阳光时，其建筑间距系数由城市规划行政主管部门按规划要求确定： （一）2层或2层以下的办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆等建筑。
（二）商业、服务业、影剧院、公用设施等建筑。
（三）
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