建筑工程规模划分.doc
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建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表 序号 建设项目 工程等级特征 大型 中型 小型 1 一般公共建筑 单体建筑面积 20000m2以上 5000-20000m2 ≤5000m2 建筑高度 ＞50m 24-50m ≤24m 复杂程度
1、大型公共建筑工程
1、中型公共建筑工程
1、功能单
一、技术要求简单的小型公共建筑工程
2、技术要求复杂或具有经济、文化、历史等意义的省（市）级中小型公共建筑工程
2、技术要求复杂或有地区性意义的小型公共建筑工程
2、高度＜24m的一般公共建筑工程
3、高度＞50m的公共建筑工程
3、高度24-50m的一般公共建筑工程
3、小型仓储建筑工程
4、相当于
四、五星级饭店标准的室内装修、特殊声学装修工程
4、仿古建筑、一般标准的古建筑、保护性建筑以及地下建筑工程
4、简单的设备用房及其它配套用房工程
5、高标准的古建筑、保护性建筑和地下建筑工程
5、大中型仓储建筑工程
5、简单的建筑环境设计及室外工程
6、高标准的建筑环境设计和室外工程
6、一般标准的建筑环境设计和室外工程
6、相当于一星级饭店及以下标准的室内装修工程
7、技术要求复杂的工业厂房
7、跨度小于30米、吊车吨位小于30吨的单层厂房或仓库；跨度小于12米、6层以下的多层厂房或仓库
7、跨度小于24米、吊车吨位小于10吨的单层厂房或仓库；跨度小于6米、楼盖无动荷载的3层以下的多层厂房或仓库
8、相当于
二、三星级饭店标准的室内装修工程 2 住宅宿舍 层数 >20层 12层-20层 ≤12层（其中砌块建筑不得超过抗震规范层数限值要求） 复杂程度 20层以上的居住建筑和20层以下高标准居住建筑工程 20层及以下一般标准的居住建筑工程 3 住宅小区工厂生活区 总建筑面积 ＞30万m2规划设计 ≤30万m2规划设计 单体建筑按上述住宅或公共建筑标准执行 4 地下工程 地下空间（总建筑面积） ＞1万m2 ≤1万m2 附建式人防（防护等级） 四级及以上 五级及以下 人防疏散干道、支干道及人防连接通道等人防配套工程 *序号工程类别项目名称规模备注 1一般房屋建筑工程 a、工业、民用与公共建筑工程;建筑物层数:大型>28层;中型6--28层;小型≤6层 建筑物高度;大型>100m;中型25-100m;小型≤25m 单跨跨度;大型>36m;中型15-36m;小型≤15m 单体建筑面积;大型>30000m2;中型5000-30000m2;小型≤5000m2 b、住宅小区或建筑群体工程;建筑群建筑面积;大型>12万m2;中型1--12万m2;小型≤1万m2. c、其他一般房屋建筑工程；单项工程合同额；大型>10000万元;中型500-10000万元;小型≤500万元 2高耸构筑物工程 a、冷却塔及附属工程；淋水面积；大型>3500m2;中型2000-3500m2;小型≤2000m2 b、高耸构筑物工程；高度；大型>120m;中型25-120m;小型≤25m c、其他高耸构筑物工程；单项工程合同额；大型>10000万元88
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山子
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