14 湖南健坤建筑公司.doc
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湖南健坤建筑公司 团队：梦之队 成员：单斌斌周军王若兰岳文润 学院：人文社会科学学院
一、项目简介 我国是农业大国,农业、农村、农民"三农"问题一直是党中央、中央政府的工作重点。
在中央建设社会主义新农村的战略中,农村居民住宅建设无疑具有重要的意义。
随着农村居民住房（住宅）建设逐步成为社会主义新农村建设的重要内容和重点项目，本项目应运而生。
本项目拟成立一家建筑公司，公司名为"湖南健坤建筑公司"。
通过拓展农村住房建筑市场，为农村居民建造内部结构满足生活，外部设计新颖大方，造价经济合理的符合新农村面貌的住房。
本公司经营的主要业务包括： （一）、农村住房建设； （二）、室内外装修； （三）、房屋设计、室内设计。
本公司的业务主旨是：以人为本、科学规划、高效节能节地建设社会主义新农村居民住房(住宅)。
在建筑过程中，我们会充分考虑顾客的要求，科学规划，为顾客提供美观适用、高质安全的新房。
同时，顺应时代发展的潮流，推行绿色环保节能的理念，积极响应政府新农村建设的号召。
二、市场分析 经过两个月的市场调查，我们首先得到以下两个结论： （一）、目前农村住房建设一般分为四种情况。
一种是由家庭或亲戚朋友帮忙建房。
这种情况的前提是家族有对建房很熟悉的成员，而且劳动力较多。
第二种情况是由主人提供伙食，然后请大工小工帮忙，按天付工资，也就是所谓的"请点工"。
第三种情况是，房主自己买好材料，建筑方面的所有事情以商定的价格全都包给包工头。
第四种情况是房主把整个工程全都包出去（一般只是房子主体）。
住房建设的主要成本是建材和人工，农村建房的成本一般按建材65%，人工30%，其他5%的比例构成，因而可以对市场状况做如下分析： 第
一、二种情况，就目前的情况看我们难以广泛参与其中。
前期调查显示，这类情况只占农村建筑市场的20%左右。
而且，或许有了我们公司的参与，他们会很乐意向我们寻求帮助，我们可以争取到提供建材和设计的市场。
第
三、四种情况的户主是我们的主要目标客户，这类客户往往因为家里劳动力不多，或是家庭成员收入水平远高于他们自己建房省下的成本，所以选择外包的形式。
还有的因为建材所占比例很大，户主为确保建材质量和不被包工头榨取资金，有些会选择自己购买建材。
针对这些客户，我们将尽量争取提供设计、建材、人工和设备方面的服务，即完全或半完全承包建筑业务。
通过制定公道的价格和购买质量过硬的建材，取得客户的信任。
（二）、在农村，农民建房热正在悄然兴起。
这里可以划分为三个市场：普通农民单户住房，农村（乡镇）集体规划住房和农村别墅。
其中，普通农民单户住房市场大约占75%，集体规划住房市场为20%，农村别墅占5%。
我们的业务主要是针对这三大农村市场。
通过与农民个人（家庭），或者村委、乡镇府坦诚合作、倾力相助建设符合其需要的新房屋。
在公司规模不断扩大和信誉度不断提高的同时，我们还要大力发展房屋设计、
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逍遥行
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