申请农村住宅用地明白.doc
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农村村民申请农村住宅用地明白
一、有以下情形之一的，可以以户为单位申请农村住宅用地：
1、本村队成员因子女结婚等原因，确需建房分户的，原宅基地面积低于分户标准的;
2、外来人口落户，成为本村队成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害，实施村庄规划以及进行公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；
4、原有宅基地被依法征用的;
5、老宅基地确实无法翻建、扩建的;
二、有以下情形之一的，申请农村住宅用地不予批准：
1、年龄未满18周岁的，非本村队成员的；
2、原有宅基地面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
3、已将住宅转让、出租、赠予或者改变用途的;
4、不符合村队规划和土地总体利用规划的；
5、不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的;
6、其他不符合申请农村住宅条件的
三、农村宅基地按下列程序审查报批： 农村村民建住宅(新建、改建、扩建、翻建)，应向本村队委员会组提出面申请，由村民委员会公布并提交村民代表会议讨论，经讨论同意逐级上报分区土地所，经区土地行政管理部门审核同意后，报渤海新区管委会审批。
四、宅基地申请审批应附以下材料：
1、申请人身份证及家庭户口簿复印件（并由村队盖章证明与原件一致）；
2、村民住房面申请
3、村委会意见
4、村队住宅建设用地申请情况公示表（3份）
5、住宅用地审批呈报表（4份）
6、村民住宅用地审批表
7、建设项目拟用地现场勘察报告、住宅建设现场勘查卡 注：以上材料各2份（另行标注的除外），其中1-4项由分区村队负责上报。
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追梦人
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