中新天津生态城绿色建筑评价表.doc
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中新天津生态城绿色建筑评价表 （送审稿） 2008年6月 附表一 住宅建筑强制项评价表 注：各指标的判定结论有2种：满足要求√，不满足要求×。
指标名称 标准条文 评价内容 满足 要求 不满足要求 4.1 节 地 与 室 外 环 境 4.1.1.1建设场地不得破坏当地湿地、自然水系、有价值的植被和其它保护区，应严格根据国家相关规定予以保护。
核查建设场地的规划设计图与相关文档，特别是对需改变的地形、地貌、水系、有价值的植被等环境条件的，应核实相关的环境影响评价报告和模拟自然改造的设计方案论证文件，文件满足条件则判定该项通过。
竣工验收及运行一年后现场核查。
4.1.1.2建筑区无洪涝、风暴潮等灾害及无含氡土壤的威胁。
建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和易燃、易爆、有毒物质等危险源。
有确保建筑安全的工程措施。
审核下列规划设计文件： 1防洪能力达到《防洪标准》GB50201的要求，提供防洪、防风暴潮等自然灾害的相应工程措施及设计文档； 2对建设用地土壤氡浓度进行测试，满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325的规定、对原有工业用地土壤化学污染进行检测和评估，满足国家相关标准并提供相关检测报告； 3规划区周围电磁辐射符合《电磁辐射防护规定》的要求；远离油库、煤气站、有毒物质车间等有可能发生火灾、爆炸和毒气泄漏等的区域； 4无污染的水、固、气的威胁，有确保在软土、吹填土和盐渍土上无危害建筑物安全的工程措施。
竣工验收阶段及运行一年后进行现场核查。
4.1.1.3人均居住用地指标：低层不应高于43㎡、多层不应高于28㎡、中高层不应高于24㎡、高层不应高于15㎡。
规划设计阶段审核建筑节地规划设计方案，查看规划设计图的两项控制人均用地指标： 1控制的户均住宅面积； 2增加的中高层住宅和高层住宅的建设比例，是否满足国家控制指标的要求。
竣工验收时进行现场复查。
4.1.1.4住区建筑布局应保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求。
审核规划设计方案与模拟分析报告是否满足下列条件： 1建设中增设的空调机、建筑小品、雕塑、户外广告牌均不能影响相邻住宅楼、相邻住户的日照标准； 2侧面高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间有无考虑视觉卫生因素； 3正面间距是否按日照标准确定不同方位的日照时数控制； 4考虑到老年人居住建筑应有的更高标准。
竣工验收时查看满足国标的相关报告。
4.1.1.5种植适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，选用维护工作少、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
审核规划设计文档是否满足乡土物种在绿化总面积中所占比重不得低于60%的要求。
并在竣工验收阶段现场核实，运行一年后现场复查。
4.1.1.6住区的绿地
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琳琳
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