御景园室外楼梯质量分析及补强方案.doc
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御景园室外楼梯质量分析及补强方案
一、工程概况 本工程为菏泽昶楷房地产公司开发别墅群由单县建筑设计院设计，结构安全等级二级，施工质量控制等级B级，抗震设防烈度7度，场地地貌单元属黄河冲积区。
中软场地土类型，建筑场地类别三类，局部轻微液化，
第一层为杂填土，
第二层为粉土，粉土地基承载力特征为105kpa,作为持力层，其中S
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8、29为碎石桩复合地基。
S
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4、5S12-S27为天然地基。
一、概况
1、S1-S29楼号梯段斜板中间部位地面呈"一"字形细微裂缝三处，横向布置，间距约30cm左右缝宽0.1-0.2mm不等。
2、S
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4、5起步处梯梁与砖砌基础结合处有单面水平裂缝，缝宽1-2cm不等。
3、S
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1、19起步处梯梁底内侧有属相裂缝呈纵向分布，砖砌基础向该处梯梁内侧倾斜和错位1cm左右。
二、原因分析 （一）设计方面：与抗震设计的基本要求不符，同一结构单元基础不宜设置在性质截不同的地基上，同一结构单元宜采用同一类型基 础，不宜部分采用天然地基，部分采用桩基，地基为软弱土、液化土，新填土或严重不均匀时，应估计地震时对地基不均匀沉降或其 他不利影响，应采取措施。
1、经桩基图与结构图平面尺寸复核后得出F轴至围护桩中心线5米， F轴至起步梯梁外边线5.16米，恰好楼梯基础与主楼桩基为两种不同地基。
2、此楼梯为素砼加砖砌基础而且是与主楼分体基础。
其支座的整体性、刚性强度考虑不周。
3、超出常规梯板长度3米，宜采用梁式楼梯（本梯板长超4米）
4、液化土、新填土上置建筑物无采取措施。
（二）施工时未从褥垫层处砌筑基础，而在未采取相关措施的液化土上砌筑，新填土上人工夯实。
施工之前施工单位以口头形式提出过质疑，并要求从褥垫层上表面砌筑基础，相关主管人士不采纳此种做法。
（三）施工运输重载车辆来回频繁碾压，产生的动载和活荷载，至使杂填土大面积压缩。
液化土的侧压力等，引起本就整体性差、刚度不足的基础整体倾斜或轻微位移。
（四）无组织，无头序，无针对性的盲目开发所致。
地质报告与蓝图说明，明确的指出本项目所在地为黄河冲积区中软 场地且轻微液化、杂填土。
由外向内包围开发的次序大大增加了施工时载重车辆在新建建筑物间碾压的频率。
再者长期施工道路无法固定。
则无可避免的给此楼梯基础致命的一击。
（五）本工程结构设计为安全等级二级，施工质量控制等级为B级。
经实地测量梯板底面裂缝没有超出裂缝控制等级0.2mm的规定。
综上所述为制止存在的诸多弊端延续或扩大采取行之有效的加固措施，以满足该楼梯安全性功能要求。
四方案的选择 1.地基注浆法。
使基础持力层增加强度，从而达到基础坚固的目的。
2．强夯法。
迫使液化土，松软土、新填土增加密度，减小土方的压缩性。
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