住宅质量通病防治.doc
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淮安市建设局文件 淮建发[2008]148号 关于执行《淮安市住宅工程质量通病防治设计控制标准》和《淮安市住宅工程质量通病防治施工控制标准》的通知......2008.11.28 淮安市住宅工程质量通病防治设计控制标准 --电气专篇 1一般规定
1．1电气设计应符合相关的国家标准、行业标准及江苏省标准的规定。
如果对同一件事不同的标准要求不同，应就高不就低。
1．2设计深度应符合建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》的规定。
在施工图设计阶段，设计文件应包括：图纸目录、施工设计说明、设计图纸、主要设备表、计算（供内部使用及存档）。
1．3"施工设计说明"应包括下列内容：
1．
3．1设计依据 1）建筑概况：应说明建筑类别、性质、面积、层数、高度等； 2）本工程采用的主要标准。
1．
3．2设计范围
1．
3．3配电系统 1）确定负荷等级和各类负荷容量； 2）确定供电电源及电压等级，电源从何处引来，电源数量及回路数、专用线或非专用线等情况； 3）对重要负荷及其他负荷的供电措施； 4）选用导线、电缆、母干线的材质和型号，敷设方式； 5）开关、插座、配电箱等配电设备的选型及安装方式。
1．
3．4照明系统
1、照明种类及照度标准；
2、光源及灯具的选择，照明灯具的安装及控制方式；
3、照明线路的选择及敷设方式。
1．
3．5火灾自动报警系统
1、本建筑的保护等级及系统组成；
2、消防控制室的位置；
3、系统内各种设备的选择；
4、火灾报警与消防联动控制要求；
5、电源供给方式，接地及接地电阻要求；
6、线路选型及敷设方式。
1．
3．6通信系统 室内配线及敷设要求；用户终端数量；
1．
3．6有线电视系统 用户分配网络、导体选择及敷设方式，用户终端数量的确定。
1．
3．7建筑物防雷
1、写明本建筑的预计年雷击次数，确定防雷类别；
2、防直接雷击、防侧击雷、防雷击电磁脉冲、防高电位侵入的措施；
3、当利用建（构）筑物混凝土内钢筋作接闪器、引下线、接地装置时，应说明采取的措施和要求。
1．
3．8接地及安全
1、本工程各系统要求接地的种类及接地电阻要求，是否采用共用接地方式；
2、低压系统的接地形式；
3、总等电位、局部等电位的设置要求；
4、接地装置要求。
1．4设计文件中选用的材料、构配件、设备，应注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。
除有特殊要求的材料、设备等外，设计单位不得指定生产厂家、供应商，不得仅标明某生产厂、供应商专用（非通用）的设备型号，而不标明其规格、性能及参数。
2消防电气
2．119层及以上住宅建筑的消防用电属于一级负荷；10层至18层住宅建筑的消防用电属于二级负荷；
2．210层及
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雅雅
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