工程质量通病预防清单.doc
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工程质量通病预防清单
1、地基基础工程 ①地下室结构的开裂、渗漏； ②地下室结构的抗浮措施不足； ③回填土的夯实和检测不符合要求。
2、主体结构工程 ①现浇楼板开裂； ②楼板和剪力墙上预留管线槽深度、宽度无控制措施； ③无结构实体检验方案和落实措施； ④无砼外观质量缺陷处理方案； ⑤无钢筋保护层控制措施； ⑥大跨度构件的支撑和起拱措施不落实； ⑦模板胀模,漏浆； ⑧填充墙根部构造措施及拉结筋间距、长度、锚固不符合规范要求； ⑨砌体与主体结构不同材料交界处开裂； ⑩构造柱和过梁的施工质量不满足规范要求。
3、装饰工程 ①外窗窗台距楼地面高度小于900mm； ②阳台及女儿墙栏杆水平状及竖向间距超过设计值； ③外墙、门窗周边、穿楼板管道防渗漏措施不足； ④外墙窗未按规定做用前检验，外窗防脱落措施欠缺； ⑤楼地面、墙面、天棚找平层防空鼓,开裂； ⑥室内环境污染控制及检测未达到规范要求； ⑦安全玻璃的类别和厚度不符合要求； ⑧厨浴间和有防水要求的地面,外墙防渗漏措施不足。
4、屋面工程 ①天沟坡度不符合要求及开裂； ②地漏水平状； ③屋面防水层及女儿墙泛水无节点大样图； ④上人屋面女儿墙高度及防攀爬措施不足。
5、给排水工程 ①防水套管未按标准图制作； ②给水管材达不到饮用水卫生标准； ③地漏存水弯的水封深度小于50㎜； ④高层建筑室内明设排水塑料管无阻火圈； ⑤安装在室内的雨水管道未做灌水试验； ⑥自动喷水水泵吸水管上无过滤器； ⑦各压力系统试压； ⑧生产给水系统管道在交付使用前未冲洗和消毒，且无检测报告。
6、通风空调工程 ①防火风管的材料无不燃性或难燃性证明文件； ②空调系统的噪音超标； ③通风空调系统安装完毕后未进行调试； ④防排烟系统未进行联合试运行与调试。
7、消防工程验收 ①水流指示器不能动作或动作无法复合； ②防排烟风量达不到要求； ③烟感、温感模块不动作； ④消控中心的联动延时过长。
8、电气工程 ①变压器的中性点与地网不直接连接； ②插座接地线串接； ③接地线单面焊接； ④多芯线未搪锡或未压接端子； ⑤金属导管对口熔焊连接。
9、燃气工程 ①燃气管道（设施）距插座,其它专业管道间距不能满足规范要求； ②卫生间燃气留头与水、插座、热水器排烟洞配套不到位； ③厨房燃气留头标高不当； ④管道防腐不符合要求； ⑤管道连接（钢管焊接、螺纹连接、PE管连接）缺陷； ⑥管沟开挖、回填不符合要求。
10、建筑节能 ①设计,施工不符合深圳市建筑节能设计规范的要求； ②墙体材料选用不符合节能要求。
上述提到的所有质量问题必须引起重视,验收前应全部解决,否则必然影响竣工验收。
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小雨纷纷
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