绍兴市建筑工程质量通病防治导则.doc
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绍兴市建筑工程质量通病防治导则 ，希望对大家有所帮助。欢迎下载！
绍兴市建筑工程质量通病防治导则专用 1 总 则 1.1 为提高建筑工程质量，控制和减少建筑工程质量通病，重点规范住宅工程质量通病防治（以下简称通病防治）工作，制定本导则。
1.2 本导则所有条款适用于本市行政区域内新建的住宅工程，本导则带"*"条款适用于其它建筑工程。
1.3 本导则是结合本地区住宅工程质量实际，对工程的裂缝、渗漏等质量通病进行有效的控制的技术措施。
1.4 在工程的设计、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本导则，涉及设计的应在施工图中明确。
2 基本规定 2.1通病防治由建设单位组织实施，参建各方质量责任主体应按各自职责履行《导则》的规定。
2.2通病防治所发生的相关费用应列入工程概预算 *2.3建设单位不得随意压缩工程建设的合理工期。
2.4施工单位应认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，并经监理单位审查、建设单位批准后实施。
2.5监理单位审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理细则》。
*2.6 施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施，并将其列入审查内容。
*2.7 工程质量监督机构应将通病防治列入监督重点。
2.8 住宅工程竣工验收时除执行现有法律、法规和工程技术标准所规定的以外，还应提供下列相关资料： 2.8.1 由参建各方会签的《住宅工程质量通病防治任务》（附录1） 2.8.2 施工单位《住宅工程质量通病防治内容总结报告》（附录2）。
2.8.3 监理单位《住宅工程质量通病防治工作评估报告》（附录3）。
3 墙体裂缝防治的技术措施 3.1 设计 3.1.1 工程地基应按变形控制设计，并按《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）的有关规定进行地基变形计算，采用天然和复合地基的工程平均沉降计算值不大于120mm。
3.1.2 各类住宅结构：各层在窗台标高处应按开间设置通长现浇钢筋混凝土板带，其中顶层（不含阁楼层）四周套通，高度不小于90mm，纵筋顶层和底层不少于3φ10，其它层不少于3φ8，混凝土强度等级不应小于C20，新型砌筑类外墙东西山墙设置间距不超过3000mm的构造柱。
*3.1.3公共建筑和工业厂房，新型砌筑类外墙墙体：应增设间距不大于3m的构造柱(门窗洞除外)，每层墙高的中部增设高度为120mm与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱。
东西山墙以及南北外墙
第一开间预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强，其它门窗过梁每边入墙不少于300mm，并设置钢筋混凝土窗台板，厚度不少于60mm，每边入墙不少于600mm。
3.1.4 双阳台及以上类型的通长阳台中跨栏板处宜增配水平向钢筋。
*3.1.5 在两种不同基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于300mm。
*3.1.6 蒸压加气混凝土砌块应采用专用粘结剂或专用砌筑砂浆砌筑。
当外墙采用蒸压加气混凝土砌块时宜采用砂加气
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