建筑设计的方案选择与成本控制.doc
内容介绍
建筑设计的方案选择与成本控制 ，建筑设计的方案选择与成本控制。欢迎下载！
建筑设计的方案选择与成本控制 项目经过可行性分析论证，决策一经确立，设计即成为关键。
工程造价看上 去完成于施工阶段，而实际上人力、物力、财力的投入绝大部分有前期的建筑方 案直接决定。
国内外大量工程实例表明建筑方案的选择需要权衡技术与经济双 重效益，而不能完全完全让设计师决定。
因为项目开发在做的是一件需要市场交 易的商品，而不仅仅是设计师的艺术品。
一、影响建筑成本的八大因素 建筑的设计有技术性，更包含设计的科学性和经济性，研究和分析设计经济 的影响因素，对寻求工程设计经济效果的途径，降低工程造价有着极其重要的作 用。
大体而言，影响建筑设计方案经济性的主要因素有以下八个方面。
结构形式 结构配筋 单元组合 平面形状 层数 层高 户型 造价构成比 成本决定因素
二、不同建筑设计方案的经济评价指标 在各大建筑设计院完成项目的建筑设计方案后，房地产开发企业需要按照工 程项目经济效果评价原则，用一个或一组主要指标对设计方案的项目功能、造价 、工期和设备、材料、人工消耗等方面进行定量与定性分析相结合的综合评价， 从而择优确定技术经济效果好的设计方案。
1、居住建筑设计方案的评价指标 (一)平面指标 平面指标用以评价平面布置的紧凑性和合理性。
(二)
下载地址
进入下载页
文件大小
32.5KB
上传作者
张宁
文件类型
.doc