建设-转让(BT)合作协议.doc
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建设-转让（BT）合作协议 甲方：（授权方） 乙方：（投资方） 甲乙双方经平等协商，就________________项目采取"BT"（建设--移交）建设模式，即甲方授权乙方作为________________项目的投资主体，按照甲方的要求建设，并在建成后移交给甲方，甲方以政府回购的方式分期支付乙方的"BT投资额"的投资建设模式。
就此项BT项目甲乙双方达成如下协议：
第一条基本概念界定 "BT投资额"，指由乙方投入BT项目建设并经甲方确认的全部投资，包括项目前期费用、工程堪察费用、工程设计费用、工程监理费用、工程管理费用、工程决算费用等。
"BT投资总额"，指BT投资额及BT项目融资中支付的利息成本。
"BT项目回购款"，指BT投资总额和乙方的投资收益之和。
第二条项目建设内容
1．1工程概况：此BT项目占地约___________位于___________，详细规划指标由甲方确定，并作为本协议的附件；
1．2BT项目内容：BT项目包括经甲方认可的属于_______________总体规划设计以及项目建设的所有内容，具体内容由甲方确认的详细的建设方案确定，并作为本协议的附件。
1．3BT项目总投资额：_____________
1．4BT项目建设期限：______________
第三条特别约定
2．1工程的预算、决算按照土建、装饰、安装、市政定额标准下浮执行，下浮比例为；
2．2乙方作为BT项目的投资主体，以获得BT投资总额的_______作为乙方的投资收益；
第四条BT项目授权
3．1甲方授权乙方为本BT项目的投资主体，行使业主的权利，本授权为不可撤销的独家授权；
3．2BT项目建设完成并经竣工验收后_____个工作日内，乙方向甲方移交整个工程使用权；在甲方按本协议的约定支付完BT项目回购款之日起，甲方自然取得BT项目的所有权；
3．3本授权从本协议签署之日开始生效，至甲方自然取得BT项目所有权之日起终止。
第五条项目工程管理及使用权移交
4．1ＢＴ项目必须按照中华人民共和国建设部、______部规定的相关建设标准设计建设；４．２ＢＴ项目涉及的建筑设计由乙方委托相应资质的建筑设计单位设计；甲方拥有对设计方案的最终决定权；未经甲方面许可，乙方无权自行决定任何设计方案； ４．３ 涉及ＢＴ项目的所有立项、报建、开工等手续由乙方负责办理，甲方提供协助，并负责协调、解决项目报批过程中可能遇到的问题； ４．４ 由乙方负责委托监理单位对ＢＴ项目的投资、施工进度、施工质量等进行监理； ４．5为保证甲方的权利和BT项目的顺利实施，甲方有权成立一个BT项目监察小组，该项目监察小组负责人代表甲方行使以下权利：
4．
5．1负责签收乙方或其他
第三方向甲方递交的文件、文、资料等；
4．
5．2负责组织协调政府相关部门办理与BT项目有关的行政报批手续；
4．
5．3负责协调其他涉及到BT项目需要政府支持的事项；
4．
5．4对乙方提交的设计方案、建设方案、工程预算、决算、前期费用等签字确认；
4．6因甲方要求增
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小雨纷纷
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