土建工程中的参数.doc

土建工程中的参数.doc 买住宅楼之前看看，有好处。

土建工程中的参数 土建价格组成： 一．模板：157元/m2（含人工费） 1.模板88元/张 一张2.98m2可重复利用3次， 经折旧按利用2次计算为20元/m2 2.木方5米/m23元/m则15元/m2 3.钉 1元/m2 4.人工20元/m2 合计全包56元/m2(实际用的模板量单价)，提供住宿(临建)，其他不含 a.一般模板量=建筑面积*2.8 按实际建筑面积的单价：则模板量56*2.8=157元/m2 公式为：单位建筑面积所用模板： （单位模板价格+木方+钉+人工）*2.8 二．钢筋：166元/m2（不含人工费） 计算过程：一般为（47~65KG/m2）取中50KG/m2 1.按50KG/m2的钢材用量，市场价3000元/吨(即3元/KG) 则 3*50=150元/m2 2.含加工（对焊接不包括，5~6万元/台，也可租，其他全包） 加工费一般为320元/吨 按50KG/m2*032=16元/m2 合计150+16=166元/m2 a.钢筋用量公式为：（钢筋用量*市场价）+加工费三．混凝土： 90元/m2 1.工费：23元/m3（市场价） 2.混凝土单价：200元/m3 3.一般1m3的混凝土的混合比率为：280KG水泥，0.9m3石子，0.3m3沙子 4.根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元/m3（混凝土重量2500KG/m
3、干 砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m
3、石子重量2200KG/m3） 5.加上人工，运输，地泵，搅拌站：40元/m3 合计折合成平方一般为0.4m3/m2 为（23+200）*0.4=90元/m2 如果商混，分包，人工工资可下调9~13元/m2 四．砌墙90元/m2（含人工费）（按立方谈价） 1.528块砖/m3（240*100*50mm）*0.24元/块=126元/m3 2.一立方米红砖525块左右（分墙厚）一立方米空心砖175块左右 一个砖工一天砌红砖10001800块 一个砖工一天砌空心砖8001000块 3人工100元/m3一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰 ，搅灰,4人分成一组，取中砌墙5m3/天，大工150元/天，小工100元/天，则：（150* 2+100*2）/5=100元/m3 共计226元/m3（不含砌墙的水泥和沙石费用） 墙厚分180，240，360mm，取180mm算 墙面积是建筑面积的2.2倍 折合成实际建筑面积：2.2*0.18*226=90元/m2 五．脚手架：8元/m2（一般市场价）？ 六．防水： 3.5*1.2=4.2元/m2(上浮20%) 实际防水面积单